עולם הנדל"ן מתחדש בכל יום וכך גם שיווק הדירות בפרויקטים. לאחרונה החל לתפוס תאוצה טרנד חדש – עיצוב דירות לדוגמא בהתאם לאופיים של ציבור הרוכשים אליו פונה הפרויקט.
כך למשל, לאחרונה נפתחו מספר דירות לדוגמא בפרויקטים שונים בארץ, ביניהם גם פרויקט "הדר גנים" בפתח תקווה של חברת משכנות אורבניקה. על עיצובן של דירות אלו הופקדה מעצבת הפנים ומנכ"לית חברת INVIEW, החברה לשינויי דיירים ושדרוגים, המציינת כי "המגזר הדתי אוהב מאוד את הפרקטיקה והפונקציונליות. נושא הפסח וניקוי הבית מאוד מהותי עבורם והפרויקטים לרוב התאפיינו במשטחים רצופים ללא חריצים, כיורים שקועים ולא מונחים. חדרי השינה של הילדים לרוב יכללו שתי מיטות יחיד או קומתיים ולכן יש צורך להתאים את תכנון ועיצוב החלל למספר הילדים".
לדבריה, גם שינויי הדיירים המבוצעים בפרויקטים לציבור הדתי שונים מאלו של הציבור החילוני. "במידה שקיימים תריסים חשמליים - תוספת פתיחה ידנית לשבת, כיור כפול, שעוני שבת למכשירי החשמל השונים כמו מיזוג אויר, תאורה, מקרר ועוד. העיצוב הינו מגוון ונוגע בשתי סגנונות לרוב שהעיקריים הם עיצוב מודרני ונקי והשני פרובנס".
לדברי ריקי לוי, מנכ"לית ומבעלי חברת ריקאלו שיווק ויזמות המתמחה במגזר הדתי לאומי, "הדירות לדוגמא מהוות כלי מהותי במערך השיווק של פרויקטים חדשים. יש רוכשים המתקשים להבין איך תיראה הדירה בפועל רק מהסתכלות על תכניות והדמיות, ודירה לדוגמא נותנת הזדמנות להמחיש באופן ברור וטוב יותר. במגזר הדתי לאומי הרוכשים יכולים לראות את כל האלמנטים הדרושים למגזר דוגמת כיור כפול, מרפסת סוכה, פינת אוכל גדולה וכו’".
לוי מוסיפה כי "במגדל הראשון ששווק בפרויקט מגדלי יורו המוקם בפתח תקווה על ידי חברת יורו ישראל, היתה דירה לדוגמא, שכל כך מצאה חן בעיניי אחד המבקרים, והוא ביקש לרכוש אותה כמות שהיא. בימים אלו אנחנו עובדים על דירה לדוגמא במגדל C והאחרון בפרויקט".