בעקבותץ נתוני האוצר על ירידה של 18% במספר עסקאות הנדל"ן בחודש מאי אומר
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין : "זהו מצב בעייתי ביותר. שוק הדיור הגיע למצב של "בונקר קפוא", כלומר רמות מחירים גבוהות ביותר עם פחות עסקאות. זוהי תוצאה ישירה של היעדר קרקע מתוכננת לבנייה וביורוקרטיה ממושכת ביותר של אישורים. מבחינה זו הבעיה של מחיר למשתכן הינה בבחינת ה"מוגלה", אבל לא הסיבה למוגלה. רק שהליכי התכנון יקוצרו משמעותית וניתן יהיה לשווק 70-80 אלף דירות לשנה ולא 40-45 אלף כפי שזה קורה היום, ישתנה המצב.
חיים מאירוביץ’ מבעלי קבוצת מאירוביץ-גלנור: "כל עוד התחדשות עירונית תמשיך להיות "שחקן ספסל" שמכניסים אותו למשחק רק ב"זמן פציעות", יימשך המצב של מחסור כבד בדירות מחד גיסא ומאידך גיסא פחות עסקאות כי היכולת שבידי הציבור לרכוש דירות, קטנה והולכת. לכן, הישועה תוכל להגיע אך ורק מהכיוון של התחדשות עירונית. ומחישוב שערכנו במשרדנו, בגוש דן לבדו, ניתן לקדם במשך עשור לא פחות מ-285 אלף יחידות דיור, הן במסגרת פינוי בינוי והן תמ"א 38. הכדור בידי הממשלה. רק קריאת תיעדוף לנושא זה, תוכל לשנות את המצב."