חברת הנדל"ן רבד, בשליטתו של יגאל אהובי ובניהולו של אריאל אבן, ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה באירופה. היום מדווחת החברה, כי היא חתמה על עסקה נוספת באירופה, לרכישת 50% מסניף של ענקית הסופרמרקטים, טסקו, וזאת תמורת 6.6 מיליון יורו (כ- 33.2 מיליון שקל).
רבד תרכוש 50% מהזכויות בקרקע, הממוקמת בעיר רוסקראה Roscrea)), השוכנת דרומית-מערבית לדבלין, בירת אירלנד. במסגרת העיסקה, תקים המוכרת את חנות הסופרמרקט, לגביה נחתם הסכם שכירות עם טסקו. משבצת הקרקע הנרכשת משתרעת על פני כ- 10 דונם ושטח החנות שתוקם עליה נאמד בכ- 4,300 מ"ר. רבד מעריכה כי החנות תוקם תוך כ- 8 חודשים, כך שתחל לפעול במהלך 2011.
החנות שתוקם, מושכרת לטסקו לתקופה ארוכה של 15 שנה, בתמורה לדמי שכירות שנתיים, שיסתכמו בכ- 950 אלף יורו (כ- 4.77 מיליון ש"ח) בשנה, והמשקפים תשואה שנתית על ההשקעה של רבד ושל שותפתה בעיסקה, בשיעור (ברוטו) של כ- 7.2%. על פי הסכם השכירות, דמי השכירות יעלו, אחת ל- 5 שנים, בדומה לשיעור עליית מדד המחירים לצרכן באירלנד (אך לא יותר מ- 4% לשנה ולא פחות מירידה של 1% בשנה), מה שעשוי להעלות את התשואה שיניב הנכס רבד במהלך השנים.
רבד מציינת, כי היא תממן את רכישת הקרקע ממקורותיה העצמיים ומקווי האשראי העומדים לרשותה. בהמשך, היא תפנה למוסדות פיננסים לשם מימון הנכס כנגד שעבודו.
אריאל אבן, מנכ"ל רבד, אמר היום: "העסקה הנוכחית מצטרפת לרכישת הנכסים בשוויץ עליהם דיווחנו בחודש שעבר והיא תואמת את האסטרטגיה העסקית של רבד לרכישת נכסים איכותיים, המושכרים לשוכרים איתנים ולתקופות ארוכות. רשת טסקו הינה שוכר יציב וגדול, הנהנה מאיתנות פיננסית גבוהה. נכס זה מצטרף כחוט השני פורטפוליו הנכסים שלנו ומשביח אותו בזכות הרחבת הפיזור. יצויין כי, בכוונתנו להמשיך לפעול לאיתור ורכישה של נכסים דומים גם בעתיד".