חברת דורסל הישראלית מודיעה כי חברת המדע 5 יקנעם בע"מ, חברה בת המוחזקת בשיעור של 50% על ידי החברה, התקשרה בהסכם מכר עם צד ג’ שאינו קשור לחברה ו/או לבעלת השליטה בה למכירת כל זכויות החכירה של חברת הבת במקרקעין ועליהם בניין ברחוב המדע 5 ביקנעם וזאת בתמורה לסך כולל של 39 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.
התמורה תועבר לחברת הבת במועדים וכנגד ביצוע פעולות והמצאת מסמכים כמקובל בהסכמים מסוג זה, וזאת בתוך 30 ימים ממועד ההתקשרות. כנגד השלמת תשלום התמורה תמסור חברת הבת לקונה את החזקה בנכס, במצבו Is As , ותמחה לקונה את זכויותיה על פי הסכמי השכירות הקיימים בנכס.
הרווח הצפוי לחברת הבת מהעסקה, לפני מסים על הכנסה, יסתכם בכ-10 מיליון ש"ח (חלק החברה - 50% בשרשור). החברה צופה כי התזרים הפנוי מהעסקה, לרבות בגין החזר הלוואת בעלים שהועמדה על ידי החברה לטובת חברת הבת, יסתכם לכ-12 מיליון ש"ח.
בנוסף לאמור לעיל, החברה עצמה התקשרה עם הקונה בהסכם למתן שירותי ניהול לנכס, במסגרת התקשרות נפרדת בינה לבין הקונה, וזאת בתמורה לדמי ניהול שנתיים בסך של כ-400 אלפי ש"ח בתוספת מע"מ כדין. הסכם שירותי הניהול נקשר לתקופה של חמש שנים. על אף האמור לעיל, כל צד יהיה רשאי לסיים את ההתקשרות בתום כל שנה לאחר תקופת התקשרות בת 24 חודשים.