בתום 3.5 שנים של טיפול משפטי, תכנון וקבלת היתרי בניה, החלה חברת לוינסקי- עופר בהריסת המבנים הישנים הנמצאים ברחוב חנקין, בן יהודה והפלמ"ח בשכונת אגרובנק בחולון, אשר נבנתה לפני כ- 80 שנה על ידי חלוצים, במטרה ליישב את דרום גוש דן. במקום הבניינים שיהרסו, תחל בניית 433 יח"ד. מדובר בפרויקט התחדשות העירונית הגדול ביותר שאושר למתן היתר בנייה בישראל במסגרת תמ"א 38/2.
אירוע תחילת העבודות החגיגי שערכה החברה, התקיים במעמד ראש העיר חולון מר מוטי ששון, נשיא התאחדות בוני הארץ, מר רוני בריק , וכל השותפים כולל בעלי הדירות אשר הוציאו את הפרויקט מן הכוח אל הפועל. במעמד זה ציין ראש העיר, מוטי ששון ציין כי פרויקט אגרו בנק התחיל לפני הרבה מאוד שנים כפרויקט פינוי ובינוי בשיתוף עם משרד השיכון אבל אף יזם לא הצליח להרים אותו, " זה סיפור מהסרטים להחתים כל כך הרבה דיירים " הוא אמר והודה ליזמים על הצלחתם להוציא את הפרויקט לפועל בתקופה כל כך קצרה.
רוני בריק, נשיא התאחדות בוני הארץ, ציין באירוע כי הוא שמח להיות עד לעשייה משמעותית בענף הבנייה. קידום של פרויקטים של התחדשות עירונית זו לא משימה פשוטה ופרויקט אגרובנק הוא סמל ליכולת של היזמים לקדם את הפרויקט ולתרום לאיכות חיי התושבים.
בריק ציין כי הממשלה חייבת לקדם חקיקה ולתת תמריצים נוספים על מנת שיותר פרויקטים יצאו לדרך. היום בגלל ויכוח משפטי מטופש כיצד לחשב את תוספת הזכויות בפרויקטים של תמ"א 38 יש עשרות פרויקטים יפים ומוצלחים שתקועים בכל הארץ. אם הממשלה תקדם את הנושא ותנקוט בצעדים להסרת החסמים הפרויקטים של התחדשות עירונית יתרמו להגדלת הצמיחה במשק ולהתחדשות בכל המובנים.
בהתייחסו לפרויקט, אמר יוסי לוינסקי כי פרויקט זה מהווה אבן דרך לפרויקטים בתחום תמ"א 38 בכלל ולהתחדשות עירונית בחולון בפרט.
עוד הוסיף לוינסקי: "חשיבותו של הפרויקט עבור בעלי הדירות הקיימים הינה דרמטית. בבניינים הקיימים אין ממ"דים, הבניינים אינם עומדים בתקני רעידת אדמה, אין בהם מעליות, אין חניה והם במצב מתפורר. הבניה החדשה נותנת אופק וסיכוי לאיכות חיים ולשיפור דרמטי עבור בעלי הדירות הקיימים. הדירות החדשות תיתנה מענה הן לזוגות הצעירים והן למשפרי הדיור".
על פי נתוני הלמ"ס, בכל שנת 2015 החלה בנייתן של 818 דירות חדשות ואילו ברבעון הראשון של 2016 החלה בנייתן של 106 דירות בלבד. היצע הדירות המוגבל בעיר, מעצים את הביקושים והופך את הפרויקט החדש לבשורה של ממש בעבור תושבי חולון והסביבה, אשר מבקשים לגור בעיר ששינתה את פניה ותדמיתה ללא היכר בשנים האחרונות עם הקמת מוסדות התרבות והחינוך שהפכו לשם דבר בנוף העולמי.
כאמור, בסך הכל עתידות להבנות במתחם כ- 433 יחידות דיור בשמונה בניינים בני 7 קומות. תמהיל הדירות יהיה מגוון ויכלול דירות בנות 2, 3 ו 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחירי הדירות משתנים בהתאם למיקום הדירה וגודלה כשמחיר דירת 2 חדרים מוצע החל מ- 1.150 מיליון שקל, 3 חדרים החל מ- 1.350 מיליון שקל, 4 חדרים החל מ- 1.830 מיליון שקל, דירות גן החל מ- 1.8 מיליון שקל, פנטהאוזים החל מ- 2 מיליון שקל. הדירות ייבנו במפרט טכני בסטנדרט גבוה ויכללו מערכת בית חכם, מרפסות שמש, חניות תת קרקעיות.
הפיתוח הסביבתי לאורך רחוב חנקין, מבוצע בימים אלה על ידי העירייה והוא עתיד לחדש את כל פני מתחם אגרובנק. מוטי ששון ראש עיריית חולון אמר, כי גם הרכבת הקלה תיתן פתרון תחבורתי למתחם שכן התחנה שלה תמוקם ברחוב סוקולוב הסמוך ושהוא מקווה שהמדינה אכן תשלים את הקמת הרכבת הקלה עד שנת 2020-2022 כמובטח. הקומפלקס החדש ממוקם בסמוך למרכזי התרבות והחינוך והתעסוקה בעיר ונגיש לצירי התחבורה הראשים במרחק של 7 דק’ בלבד מתל אביב.