בתגובה לכוונת משרד האוצר למסד גביית הטלי פיתוח ברשויות המקומיות וביוזמת אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור באוצר, אומר ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, כי "ההחלטה הזו ממחישה את הפרדוקס: במקום לקדם מהלכים של בניית מאות אלפי יחידות דיור בערים ותיקות קיימות הן במסגרת התחדשות עירונית והן בשטחים הגובלים בערים קיימות, מקדמת הממשלה בעלויות של מיליארדים בניית ערים ושכונות ענק חדשות ואחר כך, על מנת לממן עלויות אלה, משיתה עלויות פיתוח על הקבלנים ואלה חייבים לגלם עלויות אלה במחיר הדירה הסופי.
"כך כולם מפסידים: גם המדינה שעלויות התשתית יקרות פי 2.5 לעומת בנייה בערים קיימות על תשתית קיימת(!) גם מחסור בתשתיות בסיסיות של כבישים ומבני ציבור בערים החדשות, גם עלויות פיתוח משמעותיות לקבלנים וגם מחירי דיור גבוהים לרוכשים. חלם!".
אדריכלית רותי הרשקוביץ, מבעלי בר הרשקוביץ אדריכלים: "זה כמו לחפש את האור מתחת לפנס. כיום בגבעתיים אנחנו מקדמים 3,700 דירות באמצעות פינוי בינוי ועל תשתית קיימת. זה הרבה יותר זול למדינה, טוב לרשות המקומית, טוב ליזמים והרבה יותר טוב למי שיגור שם, קרוב למשפחה, לחברים, להורים ולכל מקומות הבילוי והקניות. סיור קצר בשכונות החדשות הנבנות כיום בכל רחבי המדינה מלמד על גובה האבסורד:בחלקן הגדול, לדוגמא ראש העין, אין כלל מוסדות ציבור ואין תשתיות בסיסיות אחרות. אז מה הועילו חכמים בתקנתם? ניתן ואפשר מחר לקדם 260,000 דירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית בגוש דן לבדו. זהו הפתרון ולא הטלת מיסי פיתוח!".