נס ציונה על מפת ההתחדשות העירונית: בתום 8 שנים של תכנון ולאחר שהתקבל היתר הריסה, החל השלב הראשון בהריסת 16 המבנים הישנים הנמצאים ברחוב שאול המלך בשכונת יד אליעזר נס ציונה אשר במקומם חברת סרוגו ראובן תיבנה שכונה חדשה בת 402 יחידות דיור.
באירוע הריסה שערכה עיריית נס ציונה יחד עם חברת סרוגו בנוכחות שר הבינוי והשיכון יואב גלנט, מנהלת אגף תכנון ובנוי ערים במשרד הבינוי והשיכון עינת גנון, ראש עיריית נס ציונה יוסי שבו וראול סרוגו – מנכ"ל חברת סרוגו, החלו בהריסתם של 3 בניינים ראשונים מתוך 16 בניינים שעתידים להיהרס.
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, אמר: "אני מסתכל על דיירי השכונה, חלק מהם הם האנשים שבנו את נס ציונה לאורך השנים, העיר התחדשה אבל השכונה שלהם התיישנה והאינטרס שלנו הוא למצוא את הדרך לשפר את איכות החיים ואת איכות הדירות של תושבי השכונה הזו. אז אנחנו לוקחים 108 דירות ישנות והפכים אותם ל- 400 דירות חדשות. התושבים מקבלים דירה גדולה וחדשה יותר וכולם מרוויחים. מעבר לכך, במסגרת הפרויקט יפונו גם 19 דירות השייכות לדיור הציבורי וזה אינטרס נוסף של משרד הבינוי והשיכון לחדש את הדיור הציבורי במסגרת התחדשות עירונית".
גלנט הוסיף כי יש היום מגמה של גידול בבניית דירות במסגרת התחדשות עירונית בשנה שעברה החלה בנייתן של 1500 דירות והשנה החלה בנייתן של 4500 דירות והמספרים ימשיכו ויגדלו בשנים הבאות.
"בשנת 2008 התחלנו להניע את התהליך כדי להגשים את חלומן של משפחות רבות. מאז ועד היום, במשך 8 שנים אינטנסיביות פעלנו מול העירייה והועדה הבין משרדית במשרד השיכון שהכריזה על הפרויקט. אנו צופים, כי הפרויקט החדש יחולל שינוי לטובה וישנה את פני העיר ופני המדינה שכן בשנים האחרונות מתחזקת החשיבות בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית", ציין ראול סרוגו.
כמו כן סרוגו התייחס לביקוש המחודש שמתעורר בנס ציונה וציין, כי "נס ציונה היא אחת הערים המבוקשות ביותר הן על ידי זוגות צעירים והן על ידי משפרי דיור מהאזור. היא נחשבת לאיכותית מאוד בהשוואה לערים השכנות, בין היתר בשל ההשקעה באיכות מוסדות החינוך בעיר אנו צופים שלפרויקט זה יגיע קהל איכותי המבקש לעצמו דירה באזור איכותי עם חווית מגורים משודרגת".
כאמור, בסך הכל עתידות להבנות בשכונה החדשה כ- 402 יחידות דיור בנות 3, 4, 5 ו- 6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מחירי הדירות משתנים בהתאם למיקום הדירה וגודלה כשמחיר דירת 3 חדרים החל מ- 1.49 מיליון שקל, 4 חדרים החל מ- 1.69 מיליון שקל, 5 חדרים החל מ- 1.99 מיליון שקל ו – 6 חדרים החל מ- 2.19 מיליון שקל. הדירות ייבנו במפרט טכני בסטנדרט גבוה.
בניית פרויקט HI NESS תתבצע ב- 3 שלבים. בשלב ראשון ייבנו כ- 84 יחידות דיור ב- 3 בניינים חדשים בני 8 קומות. לאחר מכן צפוי להתחיל השלב השני אז ייבנו כ- 153 יחידות דיור נוספות ב- 9 בניינים בני 8 קומות ובסיום יחל השלב השלישי במסגרתו ייבנו עוד 165 יחידות על פני 4 בניינים בני 8-12 קומות.
הפרויקט כולל חניון תת קרקעי המכיל כ- 700 מקומות חניה וסביבו שטחים ירוקים, אשר יוסיפו לשדרוגו של השכונה החדשה. אדריכל הפרויקט – פייגין אדריכלים. מיקומו של הפרויקט, הממוקם במיקום טופוגרפי גבוה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים וכן לכביש 431 המקרב עד מאוד את נס ציונה לתל אביב. כמו כן הפרויקט נמצא בסמוך לאזור תעסוקה וכן בסמוך למוסדות חינוך.
יוסי שבו, ראש עיריית נס ציונה הודה לראול סרוגו על קידום הפרויקט יחד עם העירייה וציין שנדרשה עבודה מאומצת כדי להוציא את הפרויקט לפועל לדבריו הם הצליחו להוציא לפועל את הפרויקט למרות המוסדות הממשלתיים ולא בזכותם וכי המדינה צריכה לבוא לקראת הרשויות המקומיות בכל הקשור להתחדשות עירונית כי אי אפשר להקים 400 דירות במקום 100 דירות מבלי להקים מוסדות ציבור וחינוך לתוספת האוכלוסייה".
על פי נתוני הלמ"ס הקמת הפרויקט היא בגדר בשורה לתושבי נס ציונה והסביבה, שכן בשנים האחרונות נרשמה ירידה בהתחלות הבנייה בעיר כשבשנת 2015 נבנו בה 298 דירות חדשות בלבד לעומת 334 בשנת 2014.