צרפתי שמעון, מדווחת כי סיימה את המכירות בפרויקט יבנה הירוקה, הכולל כ-600 יחידות דיור, עם 14 בניינים. הפרויקט תוכנן בידי משרד האדריכלים דאובר ויבנה על פי התקן הישראלי לבניה ירוקה, התורמת לחיסכון בעלויות החשמל והמים וכוללת, בין היתר, מערכת פניאומאטית לפינוי אשפה.

 

 

נכון להיום אוכלסו בפרויקט כ-430 יח"ד והאכלוסים הבאים צפויים למרץ 2017 ולאפריל 2018. מדרום למתחם המגורים ישתרע פארק רחב ידיים של 32 דונם, הכולל נחל עם הזרמת מים מתוקים לאורך כל ימות השנה, מתקני שעשועים ושטחים ירוקים. בסמוך לפארק ממוקמים מוסדות חינוך למגוון הגילאים, מרכז מסחרי ומתנ"ס. מצפון למתחם המגורים ירוכזו מוסדות קהילתיים נוספים לרווחת התושבים.

 

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת שמעון צרפתי "אין ספק כי מיקומו של הפרויקט בלבה של שכונה ירוקה על כל המשתמע מכך, יוצר סגנון חיים בריא ואטרקטיבי. השכונה יוצרת הזדמנות נהדרת עבור אלה המעוניינים לשמור על קרבה למטרופולין בזכות הנגישות הגבוהה, יחד עם מגורים באזור שקט. למרות עליות המחירים שהיו בה, יבנה עדיין מהווה אלטרנטיבה שפויה לדיור במחיר סביר וכן נתיב השקעה סולידי בנדל"ן, ועל כן קורצת במיוחד למשפחות צעירות המבקשות לגור בפרויקט בניה חדש ’מהניילונים’, מבלי לשלם סכומים מופרזים".

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 5
    תודה ...

    בכל זאת - למרות מה שרשמת- אני מעדיף מחמ קצר ורווח קצר . לא חושב שאמתין עד סוף חודש 10.2016 עם אגח ד. כמובן יש לשים לב למצב החברה ולמצב החקירה שם . בכל אופן תודה
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • yehodap
    • 06/06/2016 12:00
  • 4
    10% רווח תוך 4.5 חודשים.

    זה דיון חשוב בנושא "תשואה לפידיון". אני רואה בבד יש תשואה 31% ובאגח מח"מ 2.5 - הריבית 19.5%. לכאורה בוננזה. אבל זו טעות. אין שום משמעות לתשואה לפידיון במח"מ של כמה חודשים. הרי במקרה של פידיון - לא בטוח שתמצא השקעה חדשה עם תשואה כזו. אז במקרה הטוב - יכולה לעלות 10%. אבל אגח הארוכה יותר יכולה לעלות 33%. אם הכל יסתדר בחברה תוך 3-4 חודשים. ברור שיש מצב ביניים שבו יש פידיון לקצרה - אבל הארוכה עדיין מדשדשת. אבל אפשר להעריך שבמקרה שהאגח האחרות ימשיכו להיסחר ב80% ומטה מערך החוב - הן יעשו בעיות בפידיון. יכולות לדרוש הקפאת החזר ומניעת העדפת נושים. חודשים יגידו. מה שודאי - האגח להמרה עדיפה על זו הארוכה. כי בה יש בכל זאת איזה סיכוי לקבל יותר.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • ATUK19
    • 06/06/2016 11:56
  • 2
    מה דתך על אורתם אגח ד...

    אוטוטו תידיון וינפל חד מעוד בימים האחרונים היה עליו איזה פוסט במרשתת מה דעתך ??? יש שם מצב לבוננזה ???
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • yehodap
    • 06/06/2016 11:44
  • 1
    מחזיק אגח להמרה של צרפתי

    אבל אל תסמכו עלי. קניתי גם אורתם |95| אני רק אומר שב90% מהמקרים - האגח להמרה עדיפות על המניה ואגח רגילות. גילוי נאות - מחזיק כל האגח להמרה הקרובים לכסף. ובפרמיות של פחות מ50%.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • ATUK19
    • 06/06/2016 11:37