חברת הנדל"ן נתנאל גרופ, העוסקת בייזום תכנון והקמת פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, דיווחה היום כי קיבלה הודעה מרשות מקרקעי ישראל על זכייתה במגרש בעתלית שעליו ניתן יהיה לבנות 54 יחידות דיור צמודות קרקע וכן דירות גג וגן, תמורת כ-20 מיליון שקל (לפני מע"מ).
המגרש בו זכתה נתנאל במסגרת המכרז של רשות מקרקעי ישראל, הינו חלק ממכרז להקמת 103 יחידות דיור צמודות קרקע. המגרש, בגודל של 14,255 מ"ר, ממוקם בצפון עתלית וצופה לים, ונמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת שביישוב. מחיר הרכישה משקף עלות של כ-370 אלף ליחידת דיור – מחיר נמוך משמעותית ביחס למחירים אותם שילמו קבלנים נוספים שזכו ביתר המגרשים שהוצעו ע"י רשות מקרקעי ישראל, ושעמד בממוצע על כ-700 אלף שקל ליחידת דיור (לפני הוצאות פיתוח).
נתנאל גרופ תקדם כעת את הפרויקט מול הרשות המקומית, שכבר מבצעת בימים אלו עבודות פיתוח בשטח. נתנאל מתכוונת לשווק את הבתים צמודי הקרקע בפרויקט במחיר התחלתי של כ-2.8 מיליון שקל, ואת דירות הגן והגג במחיר התחלתי של כ-1.8 מיליון שקל. סך הוצאות הפיתוח במגרש מוערכות בכ-17 מיליון שקל, ולהערכת החברה שולי הרווח הגולמי בפרויקט זה יהיו גבוהים מהממוצע.