ועדת הכספים אישרה את הצעת שר האוצר שהמדינה תעמיד ערבות של 550 מיליון ₪ לטובת תכנית "מחיר למשתכן"; הערבות תבטיח כי הזוגות הצעירים יקבלו משכנתאות מהבנקים. הערבות תינתן לבנקים עבור הקבלנים אשר יפוקחו וילוו לאורך הפרויקט ע"י רואי חשבון ועורכי דין וכלכלנים מטעם המדינה באמצעות חברת "דירה להשכיר"
בפנייתו של שר האוצר ליו"ר ועדת הכספים, משה גפני, נכתב: "חוק המכר קובע מספר חלופות שמטרתן להבטיח את השקעתם של רוכשי דירות. חלק מהקבלנים אשר זכו במכרזי "מחיר למשתכן" בחרו שלא לקבל ליווי פיננסי מתאגיד בנקאי לפרויקט הבניה שאותו התחייבו לבנות, אלא הסתפקו בחלופה אחרת הקבועה בחוק המכר, שלפיה ניתן להבטיח את השקעותיהם של רוכשי הדירות בפרויקט באמצעות רישום הערת אזהרה על שמם.
לאחרונה, הובא לידיעתנו כי על אף האפשרות לרישום הערת אזהרה כאמור, המהווה חלופה אפשרית על פי חוק המכר, בהיעדר בטוחה מסוג ערבות חוק מכר או ביטוח, נוצר פער בין מועד העמדת המשכנתאות על-ידי הבנקים לבין תזרים הפרויקט, כך שהרוכשים אינם מסוגלים לשלם לקבלן את תמורת הדירה במועד שיאפשר מימוש של חוזה רכישת הדירות ובנייתן. פתרון הבעיה הכרחי למימוש הפרויקטים בהם נבחרו קבלנים לביצוע העבודות, עבור רוכשי דירות אשר זכו בהגרלות וממתינים למימוש זכאותם. לפיכך, החלטתי לתת ערבות מדינה לבנקים אשר תתממש במקרה שבו פרויקט הבניה לא יושלם. "