פלאזה סנטרס, המוחזקת 44.9% ע"י אלביט הדמיה ו- 26.3% ע"י קרן DK, הודיעה כי מכרה את אחזקתה בחטיבת הקרקע MUP שבבלגרד שבסרביה תמורת 15.9 מיליון אירו (לא קיימת הלוואה בנקאית מול הנכס).

 

מחיר המכירה גבוה משווי הנכס בספרים אשר עמד נכון ל- 31.12.15 על 13.5 מיליון אירו.

 

75% מהתמורה נטו תשולם לבעלי אג"ח ע"פ מתווה הסדר החוב.

 

מכירת הנכס מתבצעת על רקע העובדה כי פלאזה מתמקדת בפיתוח מרכזי קניות ובידור בעוד הפוטנציאל העיקרי מהנכס נובע מאפשרויות הפיתוח כקומפלקס בעל מגוון שימושים ולכן אינו תואם את ליבת עסקי החברה.

 

מצ"ב הודעת החברה למשקיעים ותמונה של הקרקע והמבנה הקיים עליה.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 1
    תובנות שלי מאפריקה. הרוב ילך לאגח!

    לא מכיר את פלאזה. לא עוקב מה קורה בהדמיה. רק יודע ש דובי כתב שכתשואות באגח פלאז'ה מעל 20% באלביט - הארוכה גם כך. והיכרות עמוקה עם אפריקה. ולכן מכירה מעל לספרים זה מעולה! חשוב יותר מהרווח של 2.4 מיליון אירו = 10 מיליון שח מהעיסקה. אם החברה נסחרת הרבה מתחת להון העצמי - זה אומר שמה שכתוב בספרים ובשיערוכים - אולי נכון ולא צריכה להיסחר נמוך. אבל אם החוב של החברה גדול ועצום - והמזומן מהמכירה בקושי יספיק להחזר חודשי של החובות, אז זו רק אופציה מחוץ לכסף. ולכן האגח של פלאזה אמורות לעלות אפילו יותר מ10 מיליון שח. המניה - אולי בזכות המזומנים תצליח לשרוד עוד חודש חודשיים. לא שווה יותר מ2-5 מיליון. אלביט הדמיה - מצב דומה. אם שווי פלאזה עולה בX - הרוב צריך ללכת לאגח הארוכה - ואחר כך למניה.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • ATUK19
    • 17/05/2016 18:18