רוני כהן , מנכ"ל חברת אלדר שיווק מציין כי העלייה המשמעותית במכירת דירות חדשות בחודש אוגוסט לעומת יולי על פי הלמ"ס ( 2012 יח"ד באוגוסט לעומת 1616 ביולי ) תואמת את נתוני החברה.
לדבריו , הפרמטר שמשפיע היום ביותר על קצב המכירות הוא ההיצע הדל של הדירות באיזורי הביקוש , הרוכשים רואים שהמחירים ממשיכים לטפס וממהרים לסגור עסקאות.
כהן מוסיף כי השפעה נוספת על העלייה ברכישת דירות חדשות מקבלנים מיוחסת לקשיים איתן מתמודדות כיום קבוצות הרכישה בעקבות הגזירות שהוטלו עליהם על ידי בנק ישראל ומשרד השיכון . " ניתן לראות כי כיום רוכשי הדירות ששקלו לרכוש דירות בקבוצות רכישה או נרשמו לקבוצות רכישה שהתפרקו חוזרים לאתרי המכירות ורוכשים דירות מקבלנים " מציין כהן.
כהן מתייחס גם למלאי הדירות המצטמצם באיזור המרכז ( על פי נתוני הלמ"ס מלאי הדירות במחוז מרכז יגמר תוך 4 חודשים בקצב המכירות הנוכחי ואם לא תהיינה התחלות בניה נוספות ) וטוען כי המחסור בדירות במרכז מורגש בשטח ועל כן בהחלט ניתן לראות מעבר של רוכשי הדירות לפריפריה סביב תל אביב לערים כמו יבנה, רחובות, פתח תקוה ועוד... – "איפה שיש דירות – קונים"
לסיום מציין כהן, כי מנתוני החברה , בחודש ספטמבר נרשמה התייצבות בקצב מכירת הדירות החדשות בשל תקופת החגים , אולם בתחילת אוקטובר ניכרת שוב הנוכחות המוגברת של רוכשי הדירות באתרים.