באוגוסט 2010 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-3,310 יחידות, מתוכן כ-2,100 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,210 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד), רובן בבנייה ביזמה פרטית. כך עולה מנתוני הלמ"ס.


כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לחודשים יולי –אוגוסט 2010 חלקיים), הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמת ובמימון משרד הבינוי והשיכון, ומסקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון. יצוין, כי מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודש אוגוסט 2010, כ-1,740 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-360 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-19/9/2010).


בחודש אוגוסט 2010 נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, והיא הייתה דומה לרמה שנרשמה בחודש ינואר 2010. בחודש אוגוסט 2010 כ-57% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות נבנות על קרקע בבעלות פרטית.


נתוני המגמה של מספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביזמה הפרטית מצביעים על כך שבתקופה שבין יוני 2008 עד יוני 2009 חלה עלייה בקצב של 2.1% בממוצע לחודש ומיולי 2009 עד יולי 2010 חלה ירידה בקצב של 1.0% בממוצע לחודש. בחודש אוגוסט 2010 נרשמה עלייה של כ-12% (נתון ארעי).


בינואר-אוגוסט 2010 – עלייה של כ-2% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת התקופה המקבילה ב-2009, ואילו במספר הדירות שלא למכירה, נרשמה ירידה של כ-0.5%. כ-41% מהדירות בבנייה ביזמה פרטית שלא למכירה במחוז ירושלים נבנות על ידי קבוצות רכישה, וכ-29% - במחוז תל אביב.

 
החלק של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בחודשים ינואר-אוגוסט 2010 נע בין כ-25% במחוז תל אביב לבין כ-87% במחוז הצפון. כ-36% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-אוגוסט 2010 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-20% במחוז הצפון.

 

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש