הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, החליטה היום, 6.4.2016 על אישורן של שתי תכניות במתחמים מועדפים לדיור, בשוהם (כ- 1,400 יח"ד) ובטורעאן (כ- 940 יח"ד).
בהמשך להמלצות צוות 120 הימים, בראשון הממונה על התקציבים, אמיר לוי, לשיפור מצב הדיור ביישובי המיעוטים, אשר אומצו על ידי הממשלה, התכנית בצפון טורעאן בה ייבנו כ-940 יחידות דיור, הינה התכנית הראשונה ביישובי מיעוטים אשר אושרה במסגרת מסלול הותמ"ל. בכך, מהווה התכנית יישום של מדיניות הממשלה להגדלה מהירה של תכנון מגורים ביישובי המיעוטים כמתן מענה לביקוש בישובים אלו. כאמור התכנית מאפשרת תוספת משמעותית של יחידות דיור בקרקע שברובה בבעלות המדינה ביישוב מיעוטים – טורעאן.
בתכנית שטחים למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומתקנים הנדסיים. מוצעים בה מגוון טיפוסי בניה למגורים, חלקם בבנייה פרטית, בגובה של עד 7 קומות. במזרח התכנית שטח המצוי בחפיפה עם המגבלות שנקבעו למחצבה הקיימת. בתום סיום פעולות החציבה ניתן יהיה להביא למימוש מלא של התכנית. התכנית נערכה ע"י משרד קורין אדריכלים והוגשה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל.
יו"ר צוות 120 הימים, הממונה על התקציבים, אמיר לוי: "התוכנית מהווה פריצת דרך באופן טיפול הממשלה בבעיית הדיור בחברה הערבית. נפעל לקדם תוכניות נוספות לטובת הגדלת היצע הדיור ביישובים ערביים".
תכנית נוספת שנדונה בוועדה, מציעה הגדלה של היצע הדיור במרכז הארץ. התכנית בשוהם, במסגרתה ייבנו כ-1,400 יחידות דיור, שטחה כ- 450 דונם ונמצאת דרומית לנחל בית עריף, מזרחית לדרך 444 וצפונית לדרך 453. מוצעים בה שטחים למגורים ודיור מוגן (כ- 200 יחידות מסך היחידות המוצעות בתוכנית), מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים והסדרת חניון למשתמשי היער שבסמוך.
במרכז התכנית מוצעת בנייה רוויה בגובה 6 קומות, המגורים הסמוכים לחלק הבנוי של שוהם כוללים בינוי בגובה נמוך ובחלק הדרומי של התכנית בינוי בגובה 4 קומות. לאורך החלק הצפוני של התכנית, בתוואי הנחל מוצע פארק ופיתוח נופי הכולל חיבורים לשטח הבנוי שמצפון לו. תכנון הפארק והחיבורים מאפשרים מעבר לצפון שוהם גם בעונות הגשומות. בנוסף, מוצע חיבור בתכנית לפארק יער שוהם.
התכנית גובשה בתיאום עם הרשות המקומית ונערכה ע"י אדריכל ג’ו אבקסיס ביוזמת החברה הממשלתית דירה להשכיר.