אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר פירסם הבוקר את סקירת ענף הנדלן למגורים, לסיכום הרבעון הרביעי של 2015. במהלך הרבעון נרכשו 28 אלף דירות, גידול של 17% בהשוואה לרמה הנמוכה יחסית שנרשמה ברבעון הקודם, וללא שינוי בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2014 . הגידול בסך העסקאות הקיף את כל האזורים, אולם בהשוואה היסטורית, רמת העסקאות באזורי הפריפריה גבוהה יחסית. מנגד, באזורי הביקוש במרכז הארץ הינה נמוכה.
גידול של 15% ברכישות "דירה ראשונה" ברבעון הרביעי. עם זאת, משקלם בסך העסקאות ירד, במספר אזורים בשיעור חד. נמצאו עדויות לפיהן לא בהכרח ניתן ליחס במלואו את הגידול ברכישת "דירה ראשונה" כרכישות לצרכי מגורים.
ניתוח הרכישות בישובים בהם נסגרו במהלך הרבעון האחרון של 2015 מכרזים במסגרת "מחיר למשתכן" מצביע על המתנה של הזוגות הצעירים לפרויקטים אלו.
משקל המשקיעים ברבעון הרביעי עמד על 20%, ובסיכום המחצית השנייה של השנה על 18.5%, רמת שפל היסטורי. סך הדירות שנרכשו להשקעה במחצית השנייה עמד על פחות מעשרת אלפים דירות, ירידה של 56% בהשוואה למחצית הראשונה ואחת הרמות הנמוכות מאז החל גל רכישות המשקיעים ב-2007.
סך חיובי מס רכישה בגין דירות שנרכשו להשקעה במחצית השנייה של 2015 עמד על כ-1 מיליארד ₪, נמוך, גם אם במעט, מסך חיובי המס ברבעון השני לבדו, טרם הכבדת המיסוי.
רכישות משפרי הדיור רשמו גידול של 13% בהשוואה לרבעון הקודם. נמשכה המגמה של צמצום תוספת המחיר, בין מחיר דירה שרוכשים משפרי הדיור לבין מחיר הדירה הנמכרת על ידם. צמצום זה בולט בעיקר בפריפריה.· רכישת דירות חדשות רשמה גידול של 22% בהשוואה לרמה הנמוכה שנרשמה ברבעון הקודם. הובילו גידול זה אזורי טבריה וחדרה. מנגד, גידול מתון של 3% בלבד באזור נתניה, על רקע ירידה של 14% ברכישות הזוגות הצעירים.