אתמול פורסם בישראל מדד המחירים לצרכן של חודש פברואר שהצביע על ירידה של 0.3%, וירידה של 0.2% ב-12 החודשים האחרונים. כמו כן, בשנה האחרונה חלה עלייה של 7.8% במחירי הדיור בישראל.
בתגובה אומר הבוקר ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, כי "הירידה במדד מול העלייה המסחררת גם השנה במחירי הדיור, כמעט 8 אחוזים, מספרת את כל הסיפור. השילוב של דפלציה והאטה כלכלית עם רמות מחירי דיור שפורצים כל גבול אפשרי בעייתית מאוד - כלכלית, חברתית ולאומית.
"אין מדובר כאן רק במשבר דיור. מה שקורה בדיור הוא סימפטום לחוסר יכולת לנווט את הספינה הכלכלית של מדינת ישראל ואני קורא לראש הממשלה שבשעת היותו שר האוצר ניווט היטב את הספינה לקחת את הפיקוד. הורדת ריבית בוודאי לא תפתור את הבעיה כי ראינו כבר איך ירידה הרבה יותר גורפת של ריבית יותר הזיקה משהועילה, תרמה לעליות המחירים והגדילה משמעותית את סכומי המשכנתאות עד כדי 65 מיליארד שקלים שנלקחו אשתקד".
ד"ר חיים גולובינציץ, מנכ"ל אתגר: "המשך העלייה במחירי הדיור מעלה ספק רב לגבי מחיר למשתכן כפתרון כולל. עד כה המחיר למשתכן הוכיח את עצמו כפתרון נקודתי, אץ למרבה הצער לא מנע כלל את המשך עליית המחירים. הפתרון לדעתי הוא פיתוח מאסיבי של הפריפריה בכלים שלובים של בנייה למגורים משולבת בתשתיות תחבורה איכותיות כמו גם תשתיות עסקים וטכנולוגיה מתקדמת. תנופה כזו גם יכולה להוציא את השוק מהאטה בה הוא נמצא לספק רבבות מקומות עבודה ולהוות מנוע צמיחה".
יגאל צ’ודנר, מנכ"ל נתיבי הקמה: "המפתח להאטה במשק ולעלייה במחירי הדיור הוא בביורוקרטיה וכל עוד היא תמשיך להיות המצב לא ישתנה. לדוגמא הליך ממוצע של אישור פרויקט אורך כארבע חמש שנים ועובר דרך 72 תחנות. חישבנו שאם התהליך היה אורך חצי שנה, ניתן היה בנקל להגדיל את התחלות הבנייה ל-70 אלף לשנה ובכך לבלום את עליית המחירים ואפילו להוריד אותם ובד בבד גם להוציא את השוק כולו מההאטה בו הוא נמצא".