בתגובה לנתוני הלמ"ס על עלייה דרמטית של 18% בחודש ינואר ברכישת דירות למגורים, אומר ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, כי "ללא ספק, עם ישראל הצביע ברגליים נגד תוכנית מחיר למשתכן שהפכה לאכזבה רבתי.
"אין זה סוד שתוכנית זו לא רק שלא פתרה את בעיית הדיור עבור זכאי משרד השיכון, היא אף החריפה את המצב בכך שיצרה חוסר ביטחון מוחלט בשוק, הגדילה את הביקושים לדיור באופן דרמטי והעלתה עוד יותר את רמות המחירים. מוטב היה אם הממשלה תשקול לבטל או לפחות להגביל את התוכנית, זאת במיוחד לאור הניסיון המר שהיה עם תוכניות קודמות של הממשלה דוגמת מעמ אפס ואחרות, שקמו ונפלו כלעומת שבאות.
.
יגאל צודנר, מנכ"ל נתיבי הקמה: "המשוואה הינה פשוטה בתכלית: חסרות דירות בשוק והציבור מסתער בהמוניו על מלאי הדירות המצומצם הקיים והמחירים עולים. הסיבה לכך הינה בראש ובראשונה הליכי הרישוי הסיזיפים של כל פרויקט, שאורכים 4-5 שנים ואף יותר ולעיתים קרובות מאוד לא יוצאים כלל לפועל. בשל עובדה זו מספר הדירות שבפועל נבנות נמוך תמיד בהרבה לעמות מספר הדירות הנקוב על ידי בכירי הממשלה. רק אם הליך זה יקוצר לכחצי שנה ניתן יהיה לעמוד ביעד הרצוי של התחלות הבנייה ולאזן את השוק . בקצב הנוכחי, ההיסטריה רק תימשך".
שיר הספרי, מומחית למיתוג ערים בפריפריה: "קורה כאן משהו בלתי סביר. במקום שהממשלה תעודד צעירים ומשפרי דיור לעבור לפריפריה ובמקום שתעניק להם מענקים והלוואות מקום כפי שהיה בעבר, הממשלה מסיטה את האש לכוון מחיר למשתכן ומבטלת בפועל את ההיתרון היחסי שהיה בעבר בפריפריה - המחיר האטרקטיבי. על מנת לתקן עיווט זה המלצתי בעבר ואני מממליצה ביתר שאט שבמקביל למחיר למשתכן תישקל תוכנית מקיפה לסיוע כלכלי משמעותית לאותם זכאים ומשפרי דיור שיהיו מוכנים להתגורר בפריפריה. אם פעולה זו לא תתממש נמשיך להתמרכז ב’מדינת תל אביב’".