הועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור בראשותו של יו"ר הועדה ערן ניצן, סגן הממונה על אגף תקציבים, אישרה ביום ד’ ה-2.3, למתן תוקף את תמל 1004 א’ לשכונת מגורים וגן לאומי באפולוניה, הרצליה.
התכנית, שנערכה על ידי אדריכל יאיר אביגדור, בניהולה של חברת יהל מהנדסים, בשיתוף פעולה בין רשות מקרקעי ישראל, רשות הטבע והגנים ועיריית הרצליה, כוללת שכונת מגורים בת כ- 3,000 יח"ד, בתמהיל מגוון, לצד גן לאומי נרחב הכולל שטחי ארכיאולוגיה, שטחים פתוחים מסוגים שונים ושטחים המיועדים לשיקום.
חלקים מסוימים משטח התכנית שימשו בעבר למפעל תע"ש. לאור זאת קובעת התכנית סדרה של פעולות בהן יש לנקוט על מנת להבטיח את הטיפול בקרקע ולשקמה.
התכנית כוללת כניסה חדשה להרצליה מכביש 2, אזור תעסוקה בהיקף של כ- 50,000 מ"ר, שדרה עירונית ראשית המובילה מהשכונה אל כיכר פתוחה המהווה שער לגן הלאומי. לצד הכיכר מוצעים בתי מלון ושימושי מסחר שונים.
תמהיל המגורים בשכונה כולל אזור מגורים ייחודי בסמוך למבצר המצוי בגן הלאומי ומאופיין בבינוי נמוך יחסית לצד סמטאות צרות, בינוי מרקמי בלב השכונה, ובינוי גבוה בצפונה.
את ביצועה של התכנית ילווה צוות ממשלתי אשר תפקידו להבטיח את מימוש פתרון החסמים עליהם הוחלט בוועדה, כך שהיא תפותח בלוח זמנים מהיר, לצד ביצוע הפעולות הנדרשות לטיפול בקרקע ופיתוח הגן הלאומי.