בשנת 2015 חל זינוק של פי 17 בהתחלות הבנייה של דירות גדולות בנות 6 חדרים ומעלה במודיעין - העיר שהציגה את הזינוק הגדול ביותר בשנה האחרונה בתחום זה. כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס. על פי הנתונים, בשלושת הרבעונים הראשונים של 2015 החלה בניית 52 דירות בנות 6 חדרים ומעלה, וזאת לעומת 3 דירות בלבד בכל 2014.
במקום השני נמצאת העיר לוד עם 48 דירות חדשות גדולות שהחלה בנייתן ב-2015 לעומת 3 בלבד ב-2014 – זינוק של פי 16. יהוד היא השלישית בדירוג היחסי, עם 108 התחלות - גידול של פי 7 לעומת השנה הקודמת.
לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, "בשנים האחרונות נרשמים ביקושים מאוד גבוהים לדירות גדולות במודיעין. מדובר לרוב בדירות פרימיום, המבוקשות בעיקר על ידי משפרי הדיור המעוניינים להתגורר בסמוך לירושלים ולתל אביב".
החברה, אשר בונה את פרויקט "דונה private park", בשכונת הציפורים במודיעין מציעה כיום דירות דופלקס 6 חדרים בבנייני בוטיק נמוכים. כך, למשל, ניתן לרכוש דופלקס בשטח של 156 מ"ר, שתי חניות ומחסן במחיר של 2.44 מיליון שקל. סבן הוסיף כי "משפרי הדיור מבינים היום שניתן לרכוש דירות מיוחדות כאלו במודיעין, למשל, שיש לה נגישות תחבורתית מעולה לירושלים ולתל אביב, והשווי שלהן הוא שווה ערך לדירות 3 חדרים בגוש דן".