הכשרה חברה לביטוח מדווחת על כך שהתקשרה, בשם כספי הנוסטרו וכספי המשתתף, בחלקים שווים, בהסכם לרכישת זכויות בעלות במקרקעין באזור התעשייה אשדוד עם "תעשיות צמר אוסטרליות", חברה בת של אלרוב נדל"ן, צד שלישי שאינו קשור לחברה ו/או לבעל השליטה בה.
על המקרקעין מצויים בניין משרדים לתעשייה עתירת ידע (הדורש השלמת הליכי רישוי), הכולל קומת קרקע מסחרית ברמת גמר וחמש קומות משרדים ברמת שלד מחופה זכוכית וחניון תת קרקעי אליו צמודה תחנת תדלוק וכן מתחם פאוור סנטר אשר מרבית שטחיו מושכרים לבתי עסק שונים.
סך מלוא השטח למסחר במתחם עומד על כ-18,500 מ"ר, ושטחי המשרדים והחניון כ-23,000 מ"ר. בהתאם להערכת החברה, ההכנסות התפעוליות השנתיות (NOI) החזויות מהממכר ללא המשרדים עומדות על כ-16 מיליון ש"ח.
על פי הוראות ההסכם, תרכוש החברה את הממכר לרבות מלוא זכויות והתחייבויות המוכר על פי הסכמי השכירות אשר נחתמו בקשר לשטחים בממכר בתמורה לסך של כ-248.5 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ כדין.
בכוונת הכשרה ביטוח להשלים את פיתוחו של בניין המשרדים והחניון התת קרקעי, ולשם כך נקבעו בהסכם הוראות בדבר שיתוף פעולה בין החברה לבין המוכר לצורך חידוש היתר הבניה ביחס למבנה זה.