מימוש המדיניות החדשה של עיריית חיפה, שמשמעותה הפסקת בניית פרויקטים מתוקף תמ"א 38 ברוב חלקי העיר, תגרום לנזק שנתי של 280 מיליון שקל לכלכלת העיר, כך מעריך פורום יזמי תמ"א 38 בחיפה. הנזק הישיר לעירייה כתוצאה מאובדן אגרות הבניה של הדירות החדשות ואלו שתעבורנה שיפוץ יגיע לכ-750 מיליון שקל, ואליהם יתווספו 60 מיליון שקל לשנה מתשלומי ארנונה שלא יתקבלו.
לדברי ווליד חמיס ורז מנשה מפורום היזמים, בשנים הקרובות צפויות להיבנות ברחבי חיפה למעלה מ-8,000 יחידות דיור חדשות במסגרת תמ"א 38 שיוסיפו לעיר 25 אלף תושבים שיהוו כוח קניה, עבודה ותרבות אדירים בעיר. מדובר באוכלוסיה איכותית שהויתור עליה הוא אובדן עצום לתושבי העיר. חיפה היא העיר הצפונית היחידה בישראל שבה יישום תמ"א 38 בתיקונו הנוכחי כבר אפקטיבי בחלק משכונות העיר וחבל שדוקא אצלנו דנים בעירייה בדרכים לסירוסה.
מצב התשתיות בשכונות רבות בעיר הוא בכי רע וחלק מהבתים מטים ליפול, אומרים בפורום היזמים. ללא הבניה והמימון שתזרים הבניה החדשה יפול הנטל הכספי של ביצוע השיפוצים על העירייה והתושבים. השנים שעברו מאז נפילת הטילים במלחמת לבנון השניה ומאז שהיתה בארץ רעידת אדמה משמעותית הכניסו רבים לשאננות, אולם סיכוי רב שנפגוש בעתיד ארועים מעין אלו ועלינו להיות ערוכים עם בניה חזקה וממ"דים שרק ביצוע תמ"א 38 יוכל לממן.