מנרב אחזקות מעדכנת כי החברה והשותף שלה מימשו אופציה והתקשרו בהסכם מכר עם הבעלים לרכישת זכויותיו במקרקעין ברחוב שלמה בתל-אביב בתמורה לסך של 39 מיליון שקל בתוספת מע"מ אשר תשלומו הושלם במלואו במועד ההתקשרות.
הבעלים הינו הבעלים הרשום של המקרקעין, עליהם בנוי מבנה בשטח של כ-875 מ"ר המאוכלס במלואו ע"י מספר שוכרים כאשר סך כל דמי השכירות השנתיים הנובעים מהמבנה הינם בסכום שאינו מהותי לחברה.
בכוונת מנרב להקים על המקרקעין פרויקט על דרך הריסת המבנה הקיים, אשר יכלול כ-90 יחידות דיור בשטח של כ-6,000 מ"ר ב-2 בנייני מגורים בני 7 קומות כל אחד וכן כ-500 מ"ר שטחי מסחר, וזאת בכפוף, בין היתר, לקבלת אישור הועדה המקומית לתכנון ובניה להגדלת שטחי הבניה ולהגדלת מספר יחידות הדיור אשר ניתן לבנות על המקרקעין בהתאם.
התמורה יכולה לעלות עד לסך של 49 מיליון שקל בתוספת מע"מ כתלות בזכויות הבניה ובמספר יחידות הדיור שיאושרו בפועל על ידי הועדה, כאשר הבעלים פועל לקבלת אישור הועדה ולהסדרת היכולת לבנות את הפרויקט על המקרקעין בהתאם להוראות הסכם המכר.
העברת החזקה המשפטית במקרקעין בוצעה במעד ההתקשרות. ביצוע הפרויקט, החל ממועד הוצאת היתר הבניה, צפוי להימשך כ-48 חודשים. בהנחה שאישור הועדה יתקבל והתמורה תעלה לסך של 49 מיליון שקל בתוספת מע"מ, עלות ההשקעה בפרויקט צפויה לעמוד על כ-128 מיליון ש"ח לא כולל מע"מ, והיקף ההכנסות הצפוי בפרויקט עומד על כ-150 מיליון שקל לא כולל מע"מ. בכוונת מנרב והשותף להתקשר בהסכם ליווי בנקאי לצורך מימון הקמת הפרויקט.