מומחי נדל"ן וקבלנים הגיבו לקידום 800,0 יח"ד במסגרת הסכמי הגג בהרצליה. ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, סבור כי "הסכמי הגג אינם תחליף למדיניות. הם לא יביאו לירידת מחירים. להיפך. הם יגרמו לדחיפת מחירים כלפי מעלה והדיפרנציאציה מסוכנת בין עיקר שוק הדיור לבין מחיר למשתכן.
"הדיפרנציציה תבוא לידי ביטוי הן בפערי מחירים משמעותיים, הן בסכנה שהציבור הרחב כולל היזמים יראו את המחיר למשתכן כ’סקנד בסט’, והן בכך שהיא מבלבלת את השוק, יוצרת ציפיות שבסופו של,דבר ספק אם יתגשמו.
"עצם ההתערבות הממשלתית בשוק והורדת מחירים מאולצת אינה בריאה כלל ועיקר ואיננה מהווה תחליף למדיניות כוללת של קיצור הליכים ביורוקרטים, הבאת עובדים מקצועיים לענף ושימוש בטכנולגיות של בניה מתקדמת. לכן הבשורה על מחירים מוזלים אולי תהיה למקצת, השוק, אבל רובו הגדול לא ייהנה מכך".
ממתגת הערים שיר הספרי: "אני בעד. סוף סוף, יוצאת הממשלה עם פתרון לצעירים ומשפרי דיור בפריים לוקיישן במרכז הארץ, במיקום קרוב לכל מרכזי התעסוקה והבילוי. אני רואה במודל הרצליה וגליל ים תקדים חשוב ומקווה שייושם בקרוב גם בערים נוספות בגוש דן".
המהנדס שאול שמיל, בעלי "שאול שמיל מהנדסים": "כמות אדירה שכזו במיקום מצומצם מטרידה מאוד ומחייבת תכנון מדוקדק של תשתיות פיזיות, כולל שטחי ציבור, תחבורה ועוד. כבר היום סובל איזור השרון הדרומי מבעיות תחבורה קשות ביותר. תוספת של עוד רבבות כלי רכב בתוך שנים ספורות תיצור גולם שיקום על יוצרו. חשוב שמקבלי ההחלטות לפני שהם ’יורים’ הצהרות, שייבחנו היטב את התוצאות האפשריות".