תמיר פישמן קרן נדל"ן מעדכנת היום כי לאחרונה הוחלט בידי השלטונות בהונגריה להפחית את שיעור המע"מ החל על רכישת דירות ובתי מגורים חדשים במדינה משיעור 27% (שיעור המע"מ הרגיל החל בהונגריה) לשיעור 5%; שיעור המע"מ המופחת יעמוד בתוקפו מתחילת שנת 2016 ועד סוף שנת 2019, ויחול על דירות מגורים בשטח של עד 150 מ"ר ועל בתי מגורים בשטח של עד 300 מ"ר.
על פי מידע שנמסר על ידי מעריך השווי שביצע את הערכות השווי לקרקע של החברה בהונגריה בשנים האחרונות, הפחתת שיעור המע"מ כאמור הינה תמריץ נוסף שיזמו הרשויות בהונגריה, לצד תמריצים אחרים שנקטו לשם עידוד ענף הבנייה למגורים. לעמדתו של מעריך השווי, כתוצאה מן הצעדים הננקטים, בטווח הארוך צפוי שינוי חיובי בשוק הנדל"ן למגורים בהונגריה (ויתכן שאף בתחום הנדל"ן המסחרי).
מבדיקה ראשונית שביצע מעריך השווי ביחס לשווי הקרקע של החברה בהונגריה עולה, כי ההשפעה הצפויה על שווי הקרקע לתום שנת 2015, עקב הפחתת שיעור המע"מ, נאמדת - באופן ראשוני - בעליה בשיעור כ- 5% לעומת השווי שבספרי החברה ליום 30 בספטמבר, 2015 (קרי, עליה בכ- 400 אלפי אירו בשווי הקרקע). בחברה מבהירים כי אמדן ראשוני זה אינו בגדר הערכת שווי וממילא טרם נבחן בידי רואה החשבון המבקר של החברה.