תושבי מתחם אסותא הגישו לבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב עתירה כנגד החלטת המועצה הארצית בקשר לתכנית רובע 3 בתל אביב.
בעתירה, שהוגשה על ידי עו"ד ענת בירן ועו"ד אור מור, נטען כי התכנית כפי שאושרה מונעת התחדשות עירונית במתחם, לאור מיעוט הזכויות שאושרו בה והיעדר היתכנות כלכלית לביצוע פרויקטים של הריסה ובניה מחדש. עוד נטען כי תוספת קומה ושינויים בקווי הבניין המותרים יביאו לכדאיות כלכלית ויאפשרו בניית בניינים חדשים הכוללים ממ"דים וחניות ולשיפור הסביבה כולה.
עו"ד בירן טוענת כי "במרבית החלקות ברובע 3 בכלל ובמתחם אסותא בפרט, בנויים מבנים ישנים בני 4 קומות עם מספר רב של בעלי זכויות. התכנית במתכונתה המאושרת לא מאפשרת מיגון הבתים הקיימים וגם מונעת התחדשות עירונית משמעותית. התכנית חלה על שטח של 2,431 דונם בלב האזור המבוקש ביותר למגורים בישראל. מצוקת הדיור בישראל והביקוש לדירות במטרופולין תל-אביב, והמחירים הגבוהים כתוצאה מכך, ידועים לכל".
תושבי מתחם אסותא דורשים בעתירה להשוות את גובה הבניינים המקסימאלי במתחם, הנמצא ברובע 3 מחוץ לאזור ההכרזה, לגובה הבניינים ברובע זה ברחובות בן ויהודה ודיזינגוף מחוץ לאזור ההכרזה) ל-7 וקומה חלקית ולכל הפחות לגובה המאושר ברובע 4 מחוץ לתחום השיכונים (6 קומות + 2 חלקיות במקום 6 קומות וקומת גג חלקית).
כמו כן, הם מבקשים לאשר תוספת קומה במגרשים ששטחם 500 מ"ר ומעלה, וכן בנייה בקיר משותף בשני מגרשים ששטחם המשותף הוא 500 מ"ר ומעלה, או באיחוד מגרשים, כך שתהיה היתכנות כלכלית לחלופת ההריסה והבניה מחדש.
בנוסף לכך, מבקשים התושבים לאפשר במתחם, הנמצא ברובע 3 מחוץ לאזור ההכרזה, לחזור לקווי הבניין של הבניין הקיים בפועל בחלופה של הריסה ובניה מחדש (בהתאם להתנגדות מה"ע לתכנית המופקדת).