ועדת המשנה להתנגדויות של הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים, דנה בהתנגדויות לתכנית למתחם העירוני "מעון ניב", הממוקם בפינת הרחובות עמק רפאים ועזריה אשר בשכונת המושבה היוונית בירושלים - והחליטה לאשר את התכנית.
התכנית מתייחסת למתחם נטוש, אשר שימש בעבר כמוסד, בין רחוב עמק רפאים לבין פארק המסילה במגרש ששטחו כ–3.5 דונם ובו שלושה מבנים המיועדים לשימור. שנים מהמבנים לשימור הנם בניינים תאומים הנמצאים בחזית רחוב עמק רפאים ומיועדים בתכנית לשימור מלא. התכנית מציעה במתחם בינוי אינטנסיבי ומרובה שימושים המתאים למיקומו בדופן רחוב עמק רפאים שבלב המושבה הגרמנית ובדופן פארק המסילה.
התכנית שהופקדה להתנגדויות הציבור הציעה ארבעה מבנים חדשים בגובה 6 קומות לשימושי מגורים, מלונאות ומסחר, וכן שטחים מסחריים שחלקם מתחת למפלס הרחוב, ברחוב פנימי במרכז המתחם. עוד כוללת התכנית הנחיות לפיתוח ולעיצוב המרחב הציבורי ברחובות עמק רפאים, הרכבת ועזריה הסובבים את המתחם ובכלל זה שימור חלקי של הבניין ההיסטורי השלישי שבמתחם, הממוקם בדופן רחוב עזריה, מיקום חזית מסחרית בדופן המרחב הציבורי והוראות לפיתוחו.
התכנית נדונה במליאת הועדה המחוזית ב-6.10.14 והופקדה להתנגדויות הציבור. ועדת המשנה דנה בהתנגדויות ב- 05/1/2016.
בסופו של הדיון שבה הועדה וקבעה כי מדובר בתכנית ראויה המאזנת בין צרכי הפיתוח העירוניים והמקומיים לבין שמירת המורשת הבנויה בירושלים, והמציעה פיתוח מידתי ואינטנסיביות המתאימה לקנה המידה המקומי ותומכת באופיו של רחוב עמק רפאים. הועדה קיבלה חלק מההתנגדויות, בניהן התנגדויות העוסקות בגובה הבינוי ובפרישת השימושים המוצעים וקבעה הנחיות לצמצום הפגיעה במגרשי מגורים שכנים.
נציג המועצה לשימור אתרים ציין בדיון כי הוא תומך בתכנית המשמרת באופן מלא שני מבנים איכותיים ביותר ששימורם חשוב מאין כמותו ובבינוי המוצע, המאפשר את השימור המלא.
יו"ר הוועדה המחוזית, דלית זילבר, ציינה כי התכנית מציעה שימור מלא של שני המבנים החשובים והבולטים בחזית רחוב עמק רפאים תוך איזון באמצעות בנייה גבוהה יותר בגובה 6 קומות בחזית פארק המסילה. עוד צוין כי התכנית מציעה ציפוף והתחדשות של מרקם עירוני קיים, תוך חיזוק ושיפור המרחב העירוני באזור ותוך תוספת תשתיות החיונית להמשך הפעילות העירונית במרחב הסובב לתכנית וכי מדובר בבינוי ראוי המהווה אבן דרך בפיתוח העיר.