הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום נתונים על הביקוש לדירות חדשות לחודש נובמבר: הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-נובמבר 2015 רשמה עלייה של 26.9% בהשוואה לכמות שנרשמה בתקופה המקבילה אשתקד.
במרכיבי הכמות חל זינוק של כ-48.0% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לצד עלייה של כ-0.6% במספר הדירות שלא למכירה. בסוף חודש נובמבר 2015, כ-27,910 דירות חדשות נותרו למכירה - מתוכן כ-37% במחוז המרכז.
בנובמבר עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה) על כ-3,500 יחידות, מתוכן כ-74%, דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה כ-26%, דירות שלא למכירה (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) בחודשים ינואר-נובמבר 2015 הייתה גבוהה ב-26.9% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד.
כ-52% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקעות בבעלות ציבורית. כ-26% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה)היובמחוז המרכז וכ-11% בלבד במחוז ירושלים.
בחודשים אלו נרשמה עלייה, בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-58% במחוז חיפה, כ-50% במחוז הדרום, כ-31% במחוז ירושלים, כ-26% במחוז תל אביב, כ-19% במחוז המרכז וכ-13%במחוז הצפון.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), ב-2015, הגיעה לרמה של כ-4,220 דירות בממוצע לחודש (כ-50,440 דירות ברמה שנתית). בחודשים יוני-נובמבר 2015 נרשמה ירידה של כ-1.7% בממוצע לחודש, ובחודשים ינואר-מאי 2015 היתה עלייה של כ-2.1% בממוצע לחודש.
העלייה שהחלה ביולי 2014, באה לאחר ירידה שנרשמה מספטמבר 2013 עד יוני 2014. בשנת 2013 נרשמה עלייה שהגיעה לרמה של כ-3,900 דירות בחודש, בהמשך לרמה של כ-3,600 דירות בחודש בתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה וב-2008 נרשמה כמות מבוקשת של כ-2,600 דירות בחודש.
ב-11 החודשים הראשונים של 2015 נמכרו כ-29,930 דירות חדשות, גבוה בכ-48.0% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 79% במחוז חיפה, 76% במחוז המרכז ו-75% במחוז תל אביב , לבין 36% במחוז הצפון.
בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הצפון (כ-144%), במחוז חיפה (כ-92%), במחוז הדרום (כ-62%), במחוז ירושלים (כ-34%), במחוז תל אביב (כ-31%) ובמחוז המרכז (כ-30%).
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-1.6% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי-נובמבר 2015. עלייה של כ-4.5% בממוצע לחודש נרשמה בחודשים יוני 2014-יוני 2015, לאחר ירידה של 3.1% בממוצע בחודשים אוגוסט 2013-מאי 2014. זאת, לאחר עלייה של כ-1.2% בממוצע לחודש בחודשים אוקטובר 2012-יולי 2013, ושל כ-3.5% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-ספטמבר 2012.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף נובמבר 2015 עמד כאמור על כ-27,910 דירות, מתוכן, כ-37% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-13% בכל אחד מהמחוזות תל אביב והדרום, כ-12% במחוז ירושלים, כ-11% במחוז חיפה וכ-10% במחוז הצפון.
על פי נתוני המגמה, בסך כל מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה, חלה עלייה, שנרשמה ברציפות מחודש דצמבר 2009. בתקופה מאי 2012 עד יולי 2013 חלה התייצבות שלוותה בעלייה מתונה בחודשים אוגוסט 2013- אוגוסט 2014, ירידה מתונה מנובמבר 2014 ומאפריל 2015 נרשמת עלייה.