חברת הנדל"ן סאמיט ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה, והפעם בשוק הישראלי. החברה מדווחת הבוקר, כי חתמה על הסכם לרכישת נכס בקיסריה תמורת כ-70 מיליון שקל, כולל הוצאות עסקה. הנכס הנרכש הינו מבנה משרדים ותעשייה בפארק קיסריה, והוא משתרע על שטח להשכרה של כ-14,000 מ"ר, הבנויים על שטח קרקע של כ-23 דונם.
דמי השכירות הנוכחיים שמניב הנכס מסתכמים בסך של כ- 5.3 מיליון שקל בשנה, כאשר שיעור התפוסה הנוכחי של הנכס הינו כ- 90%. סאמיט מציינת כי היא מנהלת מו"מ להשכרת יתרת השטחים הפנויים במבנה, והיא מעריכה כי ההכנסות מדמי שכירות בתפוסה מלאה יסתכמו בכ- 6 מיליון שקל.
בנוסף, קיימות במתחם זכויות בניה נוספות, בהיקף של כמה אלפי מ"ר, והחברה תבחן את ניצולן להקמת מבנה נוסף להשכרה.
הרחבת הפעילות של סאמיט בישראל מתבצעת במקביל להרחבה משמעותית שביצעה החברה בפורטפוליו הנכסים שלה בגרמניה. בין היתר, דיווחה החברה לאחרונה על השלמת עיסקה לרכישת מתחם בנייני משרדים בשטוטגרט גרמניה בעלות כוללת של כ-55 מיליון אירו.
עסקה זו מתווספת לעיסקה משמעותית נוספת שנחתמה ביולי האחרון, במסגרתהרכשה סאמיט גרמניה הלוואות שמימנו פורטפוליו של 6 נכסים מניבים בגרמניה בשטח כולל של כ- 68 אלף מ"ר. התמורה ששילמה סאמיט גרמניה בגין רכישת ההלוואות מסתכמת בכ- 40 מיליון אירו.
סאמיט דיווחה לאחרונה על תוצאותיה הכספית לרבעון השלישי של 2015, מהן עולה כי הרווח ברבעון השלישי הסתכם בכ-195 מיליון שקל (מתוכו כ-100 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות). כמו כן, ציינה החברה בדוח הכספי, כי בעקבות הרכישות שביצעה החברה ברבעון השלישי צפוי ה-FFO של החברה לגדול לרמה שנתית של כ-165 מיליון שקל, לעומת קצב של כ-50 מיליון שקל בשנת 2014. במקביל, גדל ההון העצמי של סאמיט ב-30.9.15 לרמה של כ-1.9 מיליארד שקל (מתוכו כ-1.1 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות).
תומר טפר, סמנכ"ל הכספים של סאמיט: "במקביל להתפתחות החברה בגרמניה, פועלת סאמיט גם להרחבה והשבחה משמעותית של פעילותה בישראל. בשנת 2015 סאמיט הגדילה את פורטפוליו הנכסים שלה בישראל בכ-33% ופועלת לרכישת נכסים איכותיים נוספים בארץ".