הועדה המקומית בירושלים, אישרה להפקדה את תוכנית פינוי בינוי ברחוב טהון, קריית היובל. מדובר בתכנית מפורטת המתייחסת למתחמים- 1, 2 ו- 5 בתכנון הכולל להתחדשות הרחוב.
שטחה של התכנית שהוצגה בפני הועדה, כ- 28.5 ד’ הכוללים שלשה מתחמי מגורים, שטחים פתוחים ושבילים וכן את שטחו של רחוב טהון. התכנית מקודמת במסלול רשויות ומהווה חלק מהתכנית הכללית לרחוב טהון, שבמסגרתה גובשו העקרונות לתכנון הכולל להתחדשות עירונית ברחוב.
בשנים האחרונות מקודמות ע"י יזמים פרטיים תכניות לחלק מהמתחמים ברחוב, ביניהם מתחם 5 הכלול בשטחה של תכנית זו. בהתאם לכך, התכנית צומצמה וכוללת, במתכונת שהוחלט להפקידה, את מתחמים 1 ו-2 הנמצאים בדופן הדרומית של הרחוב, בלבד.
התכנית מציעה הריסה של שבעה מבני מגורים קיימים בתחומה והקמת שבעה בנייני מגורים חדשים, בהם מגדל בן 19 קומות ומבנים נמוכים יותר, בני 8 קומות.
שתי המתחמים מציעים יחד תוספת של 196 יח"ד ל-59 יח"ד הקיימות (סה"כ 255 יח"ד) בשורת מבנים חדשים בעלי חזית מסחרית, היוצרים שדרה עירונית לאורך רחוב טהון, בהתאם לחזון המותווה בתכנית האב.
התכנית מציעה הרחבה משמעותית של תחום הדרך ברחוב טהון בחלקו הדרומי, באופן המאפשר מעבר קו רכבת קלה לארכו בעתיד.
לאחרונה אישרה הועדה תכניות ל-255 יח"ד בתכניות להתחדשות עירונית במתחמים 3 ו-4 בחלקו הצפוני של הרחוב, ובקרוב תדון בתכנית ל- 206 יח"ד בתכנית להתחדשות עירונית במתחם 5. בנוסף נמצאות בהליכי תכנון מתקדמים שתי תכניות משמעותיות נוספות ברחוב, תכנית הדסה הקטנה הכוללת 400 יח"ד ותכנית בית גיורא הכוללת 56 יח"ד. אישורן הצפוי של כלל התכניות השנה, עתיד לסיים את יצירת המסגרת התכנונית הכוללת לשדרה הציבורית המשמעותית ברחוב טהון בהתאם לתכנית האב יובלים גנים ולחזון ההתחדשות המותווה בה.
בשנים האחרונות שוקדת הועדה המחוזית בירושלים, בשיתוף עם עיריית ירושלים וחברת מוריה על קידומן של תכניות להתחדשות עירונית בכל רחבי העיר וזאת בהתאם לתכניות אב ומדיניות לשכונות ובהתאם למדיניות ההתחדשות העירונית בירושלים. בשלב זה נמצאות כ-20 תכניות להתחדשות עירונית, עבור אלפי יח"ד בשלבי תכנון שונים.
דלית זילבר, יו"ר הועדה המחוזית, ברכה על התכנית, וציינה כי מדובר במתווה איכותי להתחדשות עירונית, המתאים לאופי השכונה הקיים והמתוכנן, מאפשר תוספת יח"ד משמעותית במרקם העירוני ושיפור משמעותי של המרחב הציבורי ובכלל זה את התשתית הנדרשת למעבר הרכבת הקלה ברחוב.
יו"ר הוועדה הוסיפה כי קיימת חשיבות רבה לתוספת יח"ד בדרך של התחדשות עירונית וזאת הן בתוספת הדירות הרצויה שאין חולק על חשיבותה והן באפשרות לשפר את התשתיות העירוניות הקיימות.