אלרוב נדל"ן מדווחת היום כי ביום שישי האחרון נתקבלה בידה ממעריך שווי חיצוני ובלתי תלוי הערכת שווי מעודכנת וחתומה ביחס לזכויות חברת הבת שלה, אלרוב אזור מסחרי ממילא, בפרויקט האזור המסחרי בממילא ירושלים.
הערכת השווי התבקשה על-ידי הנהלת החברה לצורך הדוחות הכספיים הרבעוניים של החברה, בהתחשב בכך שביום 5.11.2015 הסתיים שלב ההתמחרות על החלק של זכויות קרתא חברה לפיתוח מרכז ירושלים בנכס, שבוצעה על-ידי הכונס שמונה לקרתא, ובמסגרתו חברת הבת הציעה את המחיר הגבוה ביותר (סך של 220 מיליון ש"ח), כאשר ההצעות שעלו בהליך האמור הביאו לעמדת הנהלת החברה לבקש הערכת שווי לבחינת השפעה אפשרית על שווי הנכס.
באלרוב מבהירים כי כי הכרזה על זכיית חברת הבת במכרז כפופה בין היתר לאישור בית המשפט של הפירוק בעניין קרתא.
הערכת השווי משקפת עליית ערך ביחס לשווי הנכס בספרי החברה כפי שהופיע בדוחות הרבעון השני של שנת 2015. עליית הערך כאמור צפויה להשפיע על הרווח הנקי של החברה בהיקף של כ-45 מיליוני ש"ח (בניכוי השפעת מס) כפי שיבוא לידי ביטוי במסגרת הדוחות הכספיים של החברה לרבעון השלישי לשנת 2015, שצפויים להתפרסם עד סוף נובמבר.