חברת אאורה בבעלות יעקב אטרקצ’י הודיעה היום (ה’) כי נבחרה על ידי בעלי הזכויות במתחם הרחובות העצמאות, חיים יוסף, דוד אלעזר והשלהבת באור-יהודה, להקים פרויקט התחדשות עירונית במתחם. היקף הפרויקט, מוערך בכ- 201 מיליון שקל ומשקף רווח צפוי של 16%.
הפרויקט, הממוקם בלב אור יהודה, בסמוך למוקדי חינוך, בריאות ותרבות בעיר, יתבצע במתכונת פינוי בינוי, על סמך תב"ע קיימת, המאפשרת הוצאת היתרי בניה בטווח זמן מיידי. במסגרת הפרויקט יהרסו 30 יח"ד וחנות, ובמקומן יבנה מתחם חדש ואיכותי שיכלול 176 יח"ד בארבעה מבנים, בגובה 14-15 קומות.
המתחם יכלול, בין היתר, חניה תת קרקעית וכן רצף של שטחים פתוחים נרחבים אשר יצרו פארק פנימי בלב המתחם. בפרויקט יוצעו דירות בתמהיל מגוון של 4 חדרים, 5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז.
בעלי הזכויות במתחם יזכו לתוספת של 30% לשטח דירתם הקיימת, לרבות תוספת של מרפסת שמש. כל אחד מהדיירים ייהנה גם מחניה תת קרקעית.
החברה צופה כי הקמת הפרויקט תחל במהלך השנה הקרובה, לאחר קבלת היתרי הבניה. פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה באזור בקעת אונו, בהם פרויקט הדגל של החברה ביהוד הסמוכה, פרויקט "הגנים התלויים". בפרויקט אוכלסו כבר כ-450 דירות במתחם פינוי בינוי שיכלול בסופו של דבר 900 דירות חדשות. לצד זה, מקדמת החברה שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בקריית אונו, הנמצאים בהליכים מתקדמים, במסגרתם יבנו עוד כ-900 דירות נוספות.
יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ"ל אאורה: "אאורה ישראל רואה עצמה כמובילת הבניה המתחדשת ומשנה פני עיר בישראל, תוך שהיא מציעה פתרונות דיור מגוונים וייחודיים לתושבי האזורים בהם היא בונה ומתמקדת בחוויית המגורים של רוכשי הדירות והשתלבותם במרקם העירוני. אנו גאים מאוד בעובדה שדיירי המתחם בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם מגוריהם. החברה פועלת מזה שנים באזור בקעת אונו, אשר אור יהודה מהווה חלק אינטגרלי ממנו ואנו מאמינים בכדאיות הכלכלית באזור זה. אני מאמין שהתחדשות עירונית היא אחד הפתרונות הטובים ביותר למצוקת הדיור בישראל באופן שגם נותן מענה לביקוש וגם מעלה את סטנדרט הבניה המקובל".