חברת הנדל"ן האמריקנית ברוקלנד, הנסחרת בבורסה בתל אביב, מודיעה הבוקר כי בעקבות קבלת אישור ועדת הביקורת בחברה, אישר אתמול הדירקטוריון התקשרות בעסקה לרכישה של מקרקעין בברוקלין, ניו יורק, בשטח
כולל של כ- square feet 16,500 עליהם בנוי מבנה בשטח בנוי כולל של כ-39 אלף SF, באמצעות תאגיד בשליטת החברה, מצד שלישי.
בכוונת החברה ליזום על המקרקעין פרויקט למגורים למכירה, אשר יכלול שיפוץ ושיקום המבנה הקיים על המקרקעין ובניית כ-40 יחידות דיור בשטח כולל של כ-30 אלף SF. נציין כי בניית הפרויקט מותנית באישור מוסדות תכנון וקבלת היתרי בניה.
בכוונת החברה לבצע את הפרויקט תחת New Brookland LLC, במימון משקיעי BROOKLAND שאינם משקיעי Upreal, באופן ששיעור ההשתתפות של החברה בהשקעה יהיה 10% והיתרה באמצעות משקיעי BROOKLAND, כאשר חלק המשקיעים ברווחי הפרויקט יעמוד על 70% וחלק החברה יעמוד על 30%.
במסגרת העסקה, תרכוש הרוכשת, בכפוף לתנאים מתלים שעיקריהם השלמת בדיקות נאותות לנכס כמקובל בעסקאות מסוג זה, את זכויות הבעלות במקרקעין בתמורה לסך כולל של 8.6 מיליון דולר. להערכת החברה, משך הקמת הפרויקט יארך כשנתיים ועלות הקמתו נאמדת בכ-19.5 מיליון דולר - עלות רכישה בתוספת עלויות צפויות שטרם הושקעו.