ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה בישראל, מדווחת על תוצאותיה העסקיות לחציון הראשון ולרבעון השני של שנת 2010: ההכנסות מדמי שכירות, נטו ( (NOI של החברה לרבעון השני של 2010 הסתכמו בכ-25 מיליון ש"ח, זאת לעומת כ-18.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד – גידול של כ- 36% הנובע בעיקר מגידול במצבת הנכסים של החברה. את החציון הראשון של שנת 2010 סיימה ריט 1 עם NOI של כ-50 מיליון שקל, בהתאם לתחזית ה - NOIהשנתית של הקרן, ועם גידול של 40% ב - NOI בהשוואה לחציון המקביל אשתקד, שהסתכם בכ- 36.6 מיליון שקל.
הרווח הנקי לחציון הראשון של שנת 2010 הסתכם בכ-18.7 מיליון ₪ (הרווח למניה של כ-0.236 ₪), זאת לאחר הפחתה חד פעמית בסך של כ- 8 מיליון ₪ בשל עלויות עסקה בגין רכישת G רוטשילד ו-G בעמק שנעשתה ברבעון הראשון. בנטרול הפחתה חד פעמית זו , הסתכם הרווח הנקי לחציון הראשון של שנת 2010 בכ-26.7 מיליון ₪, סכום המהווה גידול של כ-45% בהשוואה לרווח הנקי בחציון הראשון של 2009, שהסתכם בכ-18.5 מיליון ₪ (כ- 0.305 ₪ למניה). הרווח הנקי לרבעון השני של שנת 2010 נאמד בכ-9.6 מיליון ₪, גידול של כ-32% בהשוואה לרווח הנקי ברבעון השני אשתקד, שנאמד בכ-7.3 מיליון ₪.
ה-FFO (בנטרול הפרשי הצמדה) שרשמה ריט 1 בחציון הראשון של שנת 2010 נאמד בכ-28.8 מליון ש"ח (0.36 ₪ למניה), סכום המהווה גידול של כ-40% בהשוואה ל-FFO שהתקבל בחציון המקביל אשתקד והסתכם בכ-20.5 מיליון ₪ (0.34 ₪ למניה). ה-FFO (בנטרול הפרשי הצמדה) לרבעון השני של שנת 2010 הסתכם בכ-14 מיליון ₪ (0.17 ₪ למניה), גידול של כ-33% בהשוואה ל-FFO ברבעון השני של שנת 2009, שנאמד בכ-10.8 מיליון ₪ (0.18 ₪ למניה). ה- FFO הינו הרווח נקי בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות, לרבות רווחים (או הפסדים) ממכירת נכסים ובנטרול שינויים בערך הנכסים.
ריט 1 תחלק דיבידנד למשקיעיה בגין רווחי שנת 2010 בשלוש מנות ובסך כולל שלא יפחת מ-37 מיליון ש"ח (44 אגורות למניה). מדובר בגידול בסך הדיבידנד המחולק בגין רווחי 2010, שכן הדיבידנד שחולק בגין רווחי שנת 2009 הסתכם בכ-30.4 מיליון ₪. המנה הראשונה תחולק באוקטובר 2010 ותעמוד על סך של כ- 18.4 מיליון ש"ח, זאת לעומת חלוקת הדיבידנד בספטמבר 2009 שהסתכמה בכ-13.4 מיליון ₪. החברה החליטה על מעבר מחלוקת דיבידנד חצי שנתי לחלוקת דיבידנד על בסיס רבעוני, החל מחלוקת הדיבידנד הבאה. בהקשר זה חשוב לציין כי ביולי נכנסה ריט 1 למדד תל-דיב 20, הכולל את 20 המניות בעלות תשואת הדיבידנד השנתית הגבוהה ביותר הנסחרות בורסה.