ירידה בהכנסות ממסירת דירות ברבעון הובילה לירידה בשורה העליונה של אלרוב נדל”ן

 אלרוב נדל"ן מפרסמת הבוקר (ב’) את תוצאות הרבעון השני לשנת 2010. ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ- 145.9 מיליון ש"ח, לעומת כ- 154.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע מירידה בהכנסות ממסירת דירות ברבעון לעומת הרבעון המקביל לו ומרווח מעליית ערך ניירות ערך שנרשם ברבעון המקביל ואילו בתקופת הדוח נרשמה ירידת ערך של מניות.


• דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל בתקופת הדוח הסתכמו בכ- 21.8 מיליון ש"ח, לעומת כ- 20.3 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. דמי שכירות השנתיים בשטחי האזור המסחרי בממילא, בהתאם לחוזים חתומים, הינם כ- 38 מיליון ש"ח. להערכת החברה, דמי השכירות מכל שטחי המסחר והמשרדים צפויים להסתכם בסך של כ- 44 מיליון ש"ח.


• דמי השכירות מהנכסים המניבים בחו"ל הסתכמו ברבעון בכ- 8.1 מיליון יורו (כ- 39.4 מיליון ש"ח) לעומת כ- 7.2 מיליון יורו (כ- 40.4 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד.


 הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 51 מיליון ש"ח, לעומת כ- 68.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

 העודף התפעולי שנבע ממלון מצודת דוד ברבעון הסתכם בכ- 21.7 מיליון ש"ח, לעומת כ- 12.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה בעודף התפעולי נבעה בעיקר מעליה בשיעור התפוסה במלון בשל העלייה בתיירות הנכנסת לישראל.
העודף התפעולי שנבע ממלון ממילא ברבעון הסתכם בכ- 4 מיליון ש"ח. לראשונה מלון ממילא שנפתח במחצית השנייה של שנת 2009 מציג רווח תפעולי. החברה הותירה את תחזיתה לעודף התפעולי ממגזר המלונות (מצודת דוד וממילא בירושלים) בשנת 2010 ומעריכה כי יעמוד על כ- 75 מיליון ש"ח.

 הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 23.9 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 21.5 מיליון ש"ח), לעומת כ- 24.9 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 24.9 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד.

 תזרים המזומנים שנבע מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון בכ- 62.8 מיליון ש"ח לעומת כ- 49.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 27%.