חברת אמות מפרסמת הבוקר את תוצאות הרבעון השני והמחצית הראשונה של שנת 2010. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ- 105 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 84 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 25%. הגידול בסך של כ- 21 מיליון ש"ח נובע מגידול בהכנסות מרכישת נכסים נוספים במהלך התקופה כדוגמת בית פלאפון, מתחם קרגל, קניון על הכיכר ועוד, בסך של כ- 16 מיליון ש"ח והן מעליית דמי שכירות בנכסים קיימים בסך של כ- 5 מיליון ש"ח.
הכנסות החברה במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ- 207 מיליון ש"ח לעומת כ- 166 ש"ח במחצית הראשונה של שנת 2009. הגידול בסך 41 מיליון ש"ח נובע מגידול בהכנסות מרכישת נכסים נוספים במהלך השנה האחרונה בסך של כ- 30 מיליון ש"ח ומגידול בהכנסות מדמי שכירות בנכסים קיימים בסך של כ- 11 מיליון ש"ח.
הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 132 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 111 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון זה נרשמה התאמת שווי הוגן בסך של כ- 47 מיליון ש"ח בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 214 מיליון ש"ח לעומת כ- 177 מיליון ש"ח במחצית הראשונה של שנת 2009. בתקופה זו נרשמה התאמת שווי הוגן בהיקף של כ- 47 מיליון ש"ח לעומת כ- 50 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. כ- 30 מיליון ש"ח מהתאמת השווי ההוגן בתקופה המדווחת נובע מירידה בשיעור ההיוון (Cap Rate) בשיעור של כ- 0.25% במספר נכסים והיתרה מגידול בדמי השכירות וה- NOI
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 56 מיליון ש"ח, לעומת כ- 35 מיליון ש"ח ברבעון המקביל של השנה. הרווח הנקי במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 126 מיליון ש"ח לעומת כ- 76 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
ה- NOI ברבעון הסתכם בכ- 93 מיליון ש"ח לעומת כ- 74 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 26%. הגידול נובע בעיקרו מרכישת נכסים חדשים. ה- NOI במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 183 מיליון ש"ח לעומת כ- 146 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 25%.
NOI שמניבים נכסי החברה בישראל אשר היו בבעלות החברה גם ברבעון המקביל אשתקד (Same Property NOI) הסתכם ברבעון בכ- 78 מיליון לעומת כ- 74 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 5.4% (ה- NOI ברבעון הנוכחי כולל הכנסה בעלת אופי חד פעמי בסך של כ- 1 מיליון ש"ח שהתקבלה משוכר שעזב בהסכמה לפני תום תקופת החוזה)
ה- EBITDA ברבעון הסתכמה בכ- 85 מיליון ש"ח לעומת כ- 64 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 33%. ה- EBITDA בתקופה הסתכמה בכ- 167 מיליון ש"ח לעומת כ- 127 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 31%.
ה- FFO מפעילות נמשכת (ישראל בלבד) ברבעון הסתכם בכ- 52 מיליון ש"ח (כ- 0.25 ש"ח למניה), לעומת כ- 32 מיליון ש"ח (כ- 0.19 ש"ח למניה) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 63% הנובע בעיקר בפעילות השוטפת של החברה. ה- FFO מפעילות נמשכת (ישראל בלבד) בתקופה הסתכם בכ- 101 מיליון ש"ח (כ- 0.49 ש"ח למניה), לעומת כ- 64 מיליון ש"ח (כ- 0.38 ש"ח למניה) בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 58% הנובע בעיקר בפעילות השוטפת של החברה.
החברה הותירה ללא שינוי את תחזיותיה והיא צופה כי ה- FFO לשנת 2010 יגיע לסך של בין 200 ל- 210 מיליון ש"ח, ה-FFO למניה בשנת 2010 יעמוד על בין 0.97 ש"ח ל- 1.02 ש"ח וה- NOI לשנת 2010 יגיע לסך של 370-380 מיליון ש’’ח.