חברת נכסים ובנין מדווחת הבוקר (א’) על תוצאות הפעילות העיקריות רבעון שני ומחצית ראשונה 2010:
הרווח הנקי המיוחס לבעלים של החברה הסתכם במחצית הראשונה של 2010 בכ- 84 מיליון ש"ח לעומת כ- 3 מיליון ש"ח במחצית הראשונה של 2009. ברבעון השני של 2010 הסתכם הרווח הנקי בכ- 27 מיליון ש"ח, לעומת הפסד של כ- 48 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגורמים העיקריים שהשפיעו על הרווח הנקי הינם כמפורט להלן.
הכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו במחצית הראשונה של 2010 בכ- 272 מיליון ש"ח לעומת כ- 253 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד וכ- 496 מיליון ש"ח בכל שנת 2009. ההכנסות האמורות הסתכמו ברבעון השני של 2010 בכ- 143 מיליון ש"ח, לעומת כ- 122 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהשלמת הרכישה של בנין מטה HSBC בניו-יורק.
הכנסות ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו במחצית הראשונה של 2010 בכ- 183 מיליון ש"ח לעומת כ- 175 מיליון שח בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות האמורות נסתכמו ברבעון השני של 2010 בכ- 41 מיליון ש"ח לעומת כ- 63 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. רישום ההכנסות הנ"ל על-פי IFRS מושפע מעיתוי איכלוס הדירות.
EBITDA (רווח נקי לפני מיסים על הכנסה, הוצאות מימון, פחת, הפחתות, שערוכים וחלק החברה ברווחי חברות מוחזקות) של החברה עלה בתקופת הדוח והסתכם במחצית הראשונה של 2010 בכ- 260 מיליון ש"ח לעומת כ- 236 מיליון ש"ח במחצית הראשונה של 2009 ובכ- 108 מיליון ש"ח ברבעון השני של 2010 לעומת כ- 96 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
האמצעים הנזילים של הקבוצה הכוללים מזומנים, פיקדונות בבנקים ובטוחות סחירות הסתכמו ביום 30 ביוני 2010 בכ- 1,986 מיליון ש"ח לעומת כ- 2,388 מיליון ש"ח ביום 31 בדצמבר 2009.
תזרימי המזומנים, נטו - תזרים המזומנים נטו שנבע לחברה מפעילות שוטפת הסתכם במחצית הראשונה של 2010 בסך של כ- 382 מיליון ש"ח לעומת כ- 322 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. תזרים המזומנים השוטף הסתכם ברבעון השני של 2010 בכ- 214 מיליון ש"ח לעומת כ- 208 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.