חברת גב-ים, מקבוצת נכסים ובנין IDB, מפרסמת היום דוחות כספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה לשנת 2010:
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה במחצית הראשונה של שנת 2010 הסתכם ב-69 מיליון ש"ח, לעומת רווח של 67 מיליון ש"ח במחצית הראשונה של שנת 2009. ברבעון השני של שנת 2010 הסתכם הרווח הנקי ב-26 מיליון ש"ח לעומת רווח של 21 מיליון ש"ח ברבעון השני אשתקד. הגורמים העיקריים שהשפיעו על הרווח הנקי הם כמפורט להלן.
הכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו במחצית הראשונה של השנה ב-149 מיליון ש"ח, לעומת 147 מיליון ש"ח במחצית הראשונה אשתקד. ברבעון השני של שנת 2010 הסתכמו ההכנסות בסעיף זה ב-75 מיליון ש"ח, לעומת סך של 73 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 2 מיליון ש"ח, וזאת למרות מימוש נכסים במהלך שנת 2009, אשר הניבו הכנסות בהיקף של 1.5 מיליון ש"ח לרבעון.
ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין ומחוזי הקמה, בניכוי עלותם הסתכמו במחצית הראשונה של שנת 2010 ב-2 מיליון ש"ח, וברבעון השני של השנה ב-1 מיליון ש"ח, לעומת 10 מיליון ש"ח ו-7 מיליון ש"ח בתקופות המקבילות אשתקד, בהתאמה. ברבעון השני של שנת 2009, הסעיף כלל הכנסה נטו בסך של 6 מיליון ש"ח, שנבעה מהקמת מבנה עבור חוכר דורות באזור התעשיה של קיסריה וכן הכנסה נטו ממימוש זכויות במקרקעין בסך של כ-2 מיליון ש"ח.
תזרימי המזומנים נטו שנבעו מפעילות שוטפת הסתכמו במחצית הראשונה של שנת 2010 ב-150 מיליון ש"ח לעומת 188 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אתשקד. ברבעון השני של שנת 2010 הסתכמו ב-87 מיליון ש"ח לעומת 103 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקרו מהפרש בתזרים נטו שנבע ממכירת דירות. זאת, לאחר שהחברה השלימה את הקמתם של הפרוייקטים למגורים בשנת 2009 ומכרה את מירב הדירות בפרוייקטים אלו עד לתום השנה.
EBITDA (רווח תפעולי לפני פחת, הפחתות, שערוכים והכנסות/הוצאות חד פעמיות) - במחצית הראשונה של שנת 2010 הסתכם נתון זה ב-132 מיליון ש"ח לעומת 130 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני של שנת 2010 הסתכם נתון זה ב-64 מיליון ש"ח לעומת 65 מיליון ש"ח ברבעון השני אשתקד.
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון חברת גב-ים, אמר היום בהתייחס לתוצאות הכספיות: "גב-ים ממשיכה להציג תוצאות טובות ותזרים מזומנים יציב הנובע מתיק הנכסים האיכותיים בבעלותה. החברה צפויה להשלים במהלך השנה הקרובה את הקמת שטחי משרדים ולוגיסטיקה בהיקף של כ- 50 אלף מ"ר. איתנותה הפיננסית הגבוהה ויתרות המזומנים של כחצי מיליארד ש"ח מהווים בסיס איתן להמשך ייזום, ניצול הזדמנויות והתרחבות בתחומי הליבה של החברה".