אקוויטי1 של גזית גלוב מפרסמת הבוקר (ה’) את תוצאות הרבעון השני של 2010. ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ- 71.3 מיליון דולר לעומת כ- 67.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 5.8%. ה- N.O.I הסתכם בכ- 50.7 מליון דולר לעומת כ- 47.5 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 6.7%. שיעור התפוסה בנכסי הליבה של EQY הסתכם בכ- 90.1%, ירידה של כ- 0.2% ביחס לשיעור התפוסה ליום 31 במרס 2010.
ה-Same Property N.O.I ברבעון ירד בשיעור של כ- 0.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה- N.O.I Same Property ברבעון גדל בשיעור של כ- 0.4% ביחס לרבעון הראשון של שנת 2010, בנטרול הכנסות שכ"ד הנובעות ממחזור המכירות של הדיירים. ה-F.F.O הסתכם בכ- 23.1 מיליון דולר (0.25 דולר למניה) לעומת כ- 29.1 מיליון דולר (0.34 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות הרבעון כללו בין השאר הוצאות בסך של כ- 0.03 דולר למניה הנובעות מעלויות הקשורות לעסקת Capital & Counties, עסקת DIM, ורכישות נוספות, וכן רווחים של כ- 0.02 דולר למניה ממכירה של קרקעות. זאת לעומת תוצאות ה-F.F.O ברבעון המקביל אשתקד אשר כללו רווחים של כ- 0.04 דולר למניה מרכישה עצמית של אג"ח וכ- 0.04 דולר למניה ממכירה של קרקעות.
הרווח הנקי הסתכם בכ-6.2 מיליון דולר (0.07 דולר למניה) לעומת כ- 15.4 מיליון דולר ( 0.18 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד והושפע מאותם הפרמטרים שהשפיעו על ה- F.F.O.
במהלך הרבעון חתמה EQY על 43 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 11.4 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ-9.4 דולר למ"ר, ירידה של כ- 6.4% לעומת שכ"ד מאותם שטחים. במהלך הרבעון חידשה EQY 80 חוזי שכירות בשטח של כ- 15.6 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 14.8 דולר למ"ר, ירידה של כ- 7.6%. בנוסף חידשה EQY 20 חוזי שכירות בשטח של כ-23.0 אלפי מ"ר, על בסיס אופציות שנתנו בעבר לדיירים, תוך הגדלת שכ"ד החודשי בהם בכ- 2.1% לשכ"ד ממוצע של כ- 8.1 דולר למ"ר.
שכ"ד החודשי הבסיסי בנכסי הליבה של EQY הסתכם בכ- 11.04 דולר למ"ר, גידול של כ- 2.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ליום 30 ביוני 2010 לחברה מזומנים, השקעות סחירות לזמן קצר וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ- 300 מיליון דולר.
EQY מאשררת את תחזית ה- F.F.O לשנת 2010 בטווח של 1.02 – 1.10 למניה, זאת בנטרול הוצאות בסך של כ- 0.05 דולר למניה הנובעות מעסקאות Capital & Counties ו- DIM עד ליום 30 ביוני 2010 וכ- 0.03 דולר למניה הוצאות הצפויות בהמשך השנה בגין אותן עסקאות.