קבוצת העיתונות, המוציאה את ניו יורק דיילי ניוז ויו.אס. ניוז אנד וורלד ריפורט, בבעלות אייל ההון והתקשורת היהודי מורטימור צוקרמן, תעביר את משרדיה לבניין ותצטרף לקבוצת הפיננסים ג’י פי מורגן צייס, שכבר סיכמה על שכירת 75% מהבניין.
קבוצת הרבור גרופ הצליחה להגיע תוך פחות משישה חודשים לתפוסה של 85% מבניין המשרדים ניו יורק פאלזה 4 בוול סטריט אותו רכשה בינואר תמורת 107 מיליון דולר.
השבוע נחתם הסכם עם קבוצות העיתונות המובילה בניו יורק, המחזיקה בבעלות על העיתון ניו יורק דיילי ניוז והשבועון יו.אס. ניוז אנד וורלד ריפורט, שיעבירו ביולי 2011 את משרדיהן לבניין. בכך מצטרפים העיתונים הפופולאריים לענקית הפיננסית ג’י פי מורגן צייס, שחתמה על השכם שכירות ל-15 שנה ל-75% משטח הבניין, המשתרע על פני 100 אלף מ"ר ו-25 קומות.
העיתונים יישכרו שתי קומות, כ-9,300 מ"ר, בחוזה ארוך טווח. הבעלות על הניו יורק דיילי ניוז, העיתון בעל התפוצה הגבוהה ביותר בניו יורק, נמצאת בידי אייל ההון היהודי מורטימור צוקרמן, הנחשב לאחד הדמויות הבולטות בשוק העיתונות האמריקני שאף כיהן בעבר כיו"ר ועידת הנשיאים של הארגונים היהודיים בארה"ב. "אנחנו מצפים בקוצר רוח למעבר לניו יורק פלאזה 4," אמר מורטימור צוקרמן. "מדובר בנכסים מדרגה ראשונה בלב המרכז הפיננסי עם שירותים מעולים".
"מדובר בתעודת כבוד עבורנו, ששוכרים מכובדים כל כך בחרו להפוך לדיירים מרכזיים בבניין שבבעלותנו," אמר ג’ורדן סלון, יו"ר ומייסד הרבור גרופ. "בחצי השנה שחלפה מאז שהשלמנו את רכישת הבניין הצלחנו להגיע לשיעורי תפוסה של 85% עם שוכרים לטווח ארוך. הדבר מעיד על האטרקטיביות הגדולה של הבניין ומיקומו."
"העסקה הזאת משתלמת במיוחד עבורנו בהתחשב בעובדה ששילמנו מחיר של פחות מאלף דולר למטר ברכישת הבניין," אמר ג’י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל. "עם דייר עוגן כמו ג’י פי מורגן צייס ובשל המחיר הרכישה הנמוך, יש באפשרותנו להציע לשוכרים פוטנציאלים עסקה אטרקטיבית במיוחד וכבר בימים אלו מתנהל משא ומתן על השכרת שטחים נוספים."