"מדד המחירים לצרכן, שעלה 0.3% בחודש מרץ, מעיד היטב על הקוטביות בין מחירי הדיור (הן דירות בבעלות דייריהן, שמחירן עלה 3% בשלושת החודשים האחרונים, אך הן נמצאות מחוץ למדד, והן דירות שכורות, שמחירן עלה 0.9% בחודש מרץ לבדו ו-3.2% ב-12 החודשים האחרונים, פי 5 משיעור העלייה במדד ללא דיור!), לבין מחירי הסעיפים האחרים", כך אומר רונן מנחם, מנהל מחלקת השקעות ואסטרטגיה בנק מזרחי טפחות.
מנחם מוסיף כי "לא זו בלבד, מתברר כי העלייה במחירי הדירות בבעלות דייריהן הייתה גבוהה בהרבה בחודש הקודם מאשר הנתון המקורי: 0.9% לעומת 0.1%. כתוצאה, המדד עלה (מעט) יותר מההערכות המוקדמות, למרות שמחצית מסעיפיו ירדו.
"במבט קדימה, בהמתנה להוצאה לפועל של חוק מע"מ 0% על רכישת דירה ראשונה מקבלן, ייתכן כי הביקוש לדירות שכורות יגדל, דבר שיחדד עוד יותר קוטביות זו.
"בחודש אפריל מסתמנת עלייה (עונתית) גבוהה במדד וסביר כי בנק ישראל, שער לכך, לא ישנה את הריבית פעם נוספת בקרוב (ולא מן הנמנע כי יתחיל לאותת על עלייה שלה); זאת, בתמיכת הנתונים הכלכליים הסבירים, המשך הדשדוש בשער השקל ועליות המסתמנות במדד המחירים לצרכן בתקופה הקרובה", הוסיף עוד מנחם ממזרחי טפחות.