משרד הבינוי והשיכון הגיש למשרד האוצר את התייחסותו להצעות ההחלטה לקראת ההצבעה על חוק ההסדרים בסוף השבוע הקרוב. במסגרת זו, מתנגד המשרד להצעה לבטל את חוק הדיור הציבורי ולהאריך את תוקף מבצע המכר לרכישת דירות בהנחה על ידי דיירי הדיור הציבורי.
בנוסף, הניח משרד הבינוי והשיכון בפני הממשלה שלוש הצעות החלטה נוספות בעלות מימד כלכלי-חברתי חשוב ביותר למשק ולחברה. ההחלטות הינן בעניין השתתפות המדינה בהחזרי משכנתא לחסרי דירה, הצעה שתקל על זוגות צעירים לרכוש דירות באזורי עדיפות לאומית, חיזוק מבנים של הדיור הציבורי מפני רעידות אדמה במימון ממשלתי והסדרה צרכנית של תחום הבנייה באמצעות קבוצות רכישה.
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר בהתייחסו להצעות משרדו כי "הממשלה מחויבת לסייע לזוגות צעירים גם בתמריצים שישפיעו באופן מיידי על היכולת שלהם לרכוש דירה.
היתרון הגדול בהצעה הוא שאין צורך בהגדלת תקציב המשכנתאות בשנים הקרובות ויש היצע רב לקרקעות בבנייה רוויה שיענה על הביקושים ככל שיהיו בפריפריה בעקבות תוכנית זו. ניסיון העבר הוכיח שביטול התמריצים בעבר פגע קשות בפריפריה. התיקון המוצע יכול לשפר באופן מהותי את מצבם של הזוגות הצעירים חסרי הדיור".
בנוסף, לאחר עבודה מעמיקה ולאחר שהמשרד ערך שימוע בנושא קבוצות הרכישה מגיש המשרד את המלצותיו בעניין. השר אטיאס הדגיש כי "המטרה המרכזית היא הגנה על כספי הרוכשים ומתן ביטחונות על מכלול העסקה, בעיקר לאור לקחי פרשיית חפציבה. הנושא היה פרוץ עד היום ומחובתי להסדיר את הנושא מחד, ולאפשר לקבוצות הרכישה להמשיך ולפעול כגורם תחרותי בענף הנדל"ן, בעיקר למגורים, מאידך".
"נושא נוסף חשוב הוא לראשונה, מתן פתרון למבנים הרבים המסוכנים בפריפריה אזורים העומדים בסיכון מפני רעידות אדמה" אמר אטיאס שציין כי "באזורים אלה אין כדאיות כלכלית לחיזוק מבנים לפי הקריטריונים שקבעה תמ"א 38 המעניקה תמריצים תכנונים וכלכליים. ראוי כי הממשלה תכניס את היד לכיס ותיתן תקציב ראוי לחיזוק מבנים מסוכנים אלה בפריפריה, בהקדם ההכרחי".
השתתפות בהחזרי משכנתא ל"חסרי דירה" באזורי עדיפות לאומית
משרד הבינוי והשיכון מציע לעודד זכאים, משפחות ויחידים, חסרי דירה, לרכוש דירה בבניה רוויה באזורי עדיפות לאומית, באמצעות הגדלת סיוע המקום ומתן השתתפות בהחזרי הלוואות המדינה, למשך כל תקופת ההלוואות.
הסיוע למשפחות יעמוד על:
באזור עדיפות לאומית א’ – הלוואה בסך 140 אלף ₪ והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 800 ₪ לחודש, במשך כל תקופת ההלוואות.
באזור עדיפות לאומית ב’ – הלוואה בסך 90 אלף ₪ והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 340 ₪ לחודש, במשך כל תקופת ההלוואות.
הסיוע ליחידים יהיה מחצית מהסיוע והחזרי המשכנתא שניתנו למשפחות.
עלות הסיוע מוערכת בכ-52.77 מליון ₪ לשנה, כאשר מדי שנה יתווסף סכום דומה לתקציב הנדרש.
בשנה הראשונה תעמוד העלות רק על מחצית הסכום.
על פי ההערכות סיוע זה יביא כ-6,600 משקי בית זכאים חסרי דירה לרכוש דירה באזורי עדיפות לאומית, מהם כ-5,200 באזור עדיפות לאומית א’ ו-1,400 באזור עדיפות לאומית ב’.