בחודש מאי הואץ קצב המכירה של דירות במסגרת הבנייה הפרטית והוא הסתכם, על בסיס נתונים מנוכי עונתיות, בכ-16.7 אלף דירות, במונחים שנתיים. במקביל, המשיכה מגמת הצמצום במספר הדירות שנותרו למכירה (מלאי הדירות החדשות) כך שמספר חודשי ההיצע הגיע לרמת שפל של כ-7 חודשים — ראה/י גרף הכולל הגדרה של המושג "חודשי היצע". יתר על כן, כאשר בוחנים את מספר חודשי ההיצע בחלוקה לפי מחוזות, הרי שבמחוז המרכז (ללא ת"א) ובמחוז חיפה, הסתכם מספר חודשי ההיצע בכ-4 בלבד.
מה משמעות הדברים? ככל שמספר חודשי ההיצע נמוך יותר הוא עשוי לשקף עודפי ביקוש חזקים יותר, וברמה הנוכחית של חודשי ההיצע מדובר עדיין בגורם הצפוי להביא ללחץ לעליית מחירים. ראוי לזכור, כי השפעת הוראתו החדשה של בנק ישראל משלהי חודש מאי לבנקים, אשר מטרתה לפעול לשינוי המגמה הנוכחית של עליית מחירים, טרם באה לידי ביטוי בנתונים בפועל. בהמשך לאמור לעיל, הערכתנו היא שבחודשים הקרובים עדיין ימשכו עליות מחירים ורק בהמשך השנה עשויים המחירים להתייצב.
שווי תיק הנכסים הכספיים שבידי הציבור עלה בשיעור קל מאז ראשית השנה
בחמשת החודשים הראשונים של השנה עלה שוויו של תיק הנכסים הכספיים שבידי הציבור בשיעור מזערי של כ-0.7%. ירידות השערים ברכיב המניות, בחודשים אפריל ומאי, בלטו בהשפעתן על הצמצום בשווי התיק בחודשים אלה. יחד עם זאת, גם כאשר בוחנים את קצב צבירת הנכסים הכספיים (דהינו השינוי בשווי בנטרול השפעות המחירים של רכיבי התיק השונים) מתקבלת האטה ברביע השני של השנה.
במבט ארוך טווח, הרי שמשקל המניות (בארץ ובחו"ל) בתיק הנכסים הפיננסיים של הציבור הישראלי הגיע בחודש מאי 2010 לכ-22.3% לאחר שבחודש מרס הסתכמה רמתו בכ-24.9%. רמה זו קרובה מאד למגמה ארוכת הטווח של התפתחות רכיב המניות בתיק הנכסים והיא נמוכה מרמות השיא. המגמה בשני העשורים האחרונים הייתה של עלייה מתונה ומשקפת ככל הנראה את השינוי בטעמי הציבור על רקע השינויים המשמעותיים שעבר שוק ההון והשפיעו על אופי החיסכון הפיננסי של משקי הבית. במהלך תקופה זו היו שלוש תקופות של שיא במשקל המניות המוחזקות (1994, 2000, 2007) ולאחריהן שלוש תקופות בולטות של שפל. כיום, כאמור, אנו מצויים סביב נקודת האמצע בין תקופות אלה.