לדברי אלי אביסרור, יו"ר ארגון קבלני באר שבע והדרום ומנכ"ל חברת אביסרור משה ובניו, בתגובה לנתוני השמאי הממשלתי: "מלאי הדירות בבאר שבע הולך ופוחת, לפי נתוני משרד השיכון שפורסמו לאחרונה, המלאי יספיק ל- 4.5 חודשים בלבד. מחירי הדירות הסבירים לעומת מחירי הדירות במרכז הארץ וכן שיפור הנגישות בשנים האחרונות, מביאים להגדלת הביקושים בעיר. העתקת עיר הבה"דים ובסיסי התקשוב של צה"ל לבאר שבע צפויה להעלות אף יותר את הביקושים לדיור בעיר, ואני מעריך שמחירי הדירות בבאר שבע ימשיכו לעלות".
לדברי רן בן אברהם, סמנכ"ל ייזום ושיווק בצמח המרמן הבונה את פרויקט בצלאל יחד עם קרסו נדל"ן "בשנה האחרונה יצאו לשיווק מספר פרויקטים חדשים בתל אביב אך למרות זאת, הביקושים הרבה יותר גבוהים מההיצע. למשל בפרויקט בצלאל תוך זמן קצר 80% מהדירות בבניין הראשון שהוצאנו לשיווק נמכרו. בנוסף צריך לזכור שמחירי הקרקעות בתל אביב רק עולים וכיום קרקע של המינהל נמכרת במחיר של מעל מיליון שקל ליחידת קרקע. בתנאים האלה אני לא רואה איך המחירים יכולים לרדת או להישאר יציבים".
לדברי שרון בן צבי סמנכ"ל השיווק בקבוצת לוינשטין הבונה את פרויקט ארט טווארס בשכונת מגדלים בשדרה בחולון, לפני כשנתיים דירת 5 חדרים בפרויקט ששיווקנו בשכונה ח-300 עלתה כ-1.6 מיליון ש"ח כיום בשל הביקוש הגבוה לדירות חדשות אך ההיצע נמוך, דירת 5 חדרים במגדלים בשדרה ח- 501 עולה כ- 2.1 מיליון ₪, מדובר על עליה עקבית של 30% תוך שנתיים.
צביקה ליבנה, מנכ"ל חברת ייעוץ המשכנתאות ליבנה-בן כנען, ולשעבר מנכ"ל בנק אדנים למשכנתאות, אמר בנוגע לעליית המחירים בבאר שבע כי "באזור באר שבע אין היצע גדול של דירות חדשות למכירה, והתחרות על דירה במקום טוב יוצרת עליית מחירים. בנוסף לכך, הצפי לגידול בביקושים בעקבות עיר הבה"דים ובסיסי התקשו"ב מוביל כבר עכשיו לביקוש גבוה לדירות להשקעה, מה שמוביל לעלייה במחירים. הסיבות הללו נתמכות על ידי סביבת ריבית נמוכה, שגורמת למשקיעים לחפש בתחום הנדל"ן אלטרנטיבות לפיקדונות בבנקים".