סלע קפיטל קרן השקעות בנדל"ן דיווחה הלילה על תוצאותאות הרבעון הראשון. נכון ל- 31.3.10, לחברה 5 נכסים מניבים בשווי של כ-315.8 מיליון ש"ח. לאחר תאריך המאזן נרכש מרכז מסחרי ביבנה תמורת כ- 43 מיליון ש"ח.
תוצאות עיקריות לרבעון:
• ההכנסות מדמי שכירות הסתכמו לסך של כ- 6.7 מיליון ש"ח, לעומת כ- 5.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בסך של כ- 30% נובע בעיקר מרכישת הנכס בכפר סבא בספטמבר 2009.
• הרווח התפעולי הסתכם בכ- 4.5 מיליון ש"ח, לעומת כ- 3.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 27%.
• הרווח הנקי הסתכם בכ- 3.8 מיליון ש"ח, לעומת כ- 2.9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 32%.
• ה- NOI הסתכם בכ- 6.2 מיליון ש"ח לעומת כ- 4.8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 17.5%.
• תזרים המזומנים שנבע לחברה הסתכם לכ- 4.5 מיליון ש"ח לעומת כ- 4.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 5%
• ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם בכ- 210.3 מיליון ש"ח, המשקף הון עצמי למניה של 7.75 ש"ח, לעומת 214.4 מיליון ש"ח ב- 31.12.2009 המשקף הון עצמי של 7.9 ש"ח למניה. הקיטון בהון העצמי נובע בעיקר מהדיבידנד שהוכרז בגין רווחי שנת 2009 (וחולק באפריל 2010) בסך של כ- 8 מיליון ש"ח בניכוי רווחי החברה לתקופה בסך של כ- 3.8 מיליון ש"ח.