מספר ימים לאחר שהשלימה בהצלחה את הנפקת זכויות, במסגרתה גייסה כ-126 מיליון שקל, מדווחת חברת דלק נדל"ן, בניהולו של ערן מיטל, כי סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2010 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה, בסך של כ-29.7 מיליון שקל, גידול חד בהשוואה לרווח נקי בסך של כ-1.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
דלק נדל"ן סיימה את הרבעון הראשון עם זינוק של כ-57% בסך הכנסותיה לכ-686.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-436.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות הושפעו לטובה, בין השאר, מרווח הון ממימוש אחזקות החברה בחברת מבני תעשייה, מגידול בהכנסות כתוצאה משינוי אופן רישום פעילות הפעלת תחנות השירות של חברת רודשף, וכן מעלייה בהכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר בחברת דנקנר השקעות, שהסתכמו במהלך הרבעון הראשון של השנה בכ-97.3 מיליון שקל, גידול של כ- 12% בהשוואה לכ- 86.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בהקשר זה יצויין, כי נכון לתאריך המאזן, היקף חוזי המכירות שנחתמו, אך טרם הוכרו בדו"חות הכספיים, הינו כ- 474 מיליון שקל.
כזכור, במסגרת התכנית האסטרטגית של החברה, הוחלט להתמקד בפיתוח פעילות היזמית בישראל של חברת דנקנר השקעות, ובפיתוח פעילות הנכסים המניבים בחו"ל של חברת DGRE.
ההפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות של החברה, הנובע בעיקרו מההשפעות של שינויים בשערי חליפין ובסעיפים מאזניים נוספים על ההון העצמי של החברה, הסתכם בכ-229.7 מיליון שקל, לעומת רווח כולל לבעלי המניות בסך של כ-149.1 מיליון שקל שרשמה החברה ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד האמור הינו, בעיקרו, פועל יוצא של שחיקת הליש"ט מול השקל, כפי שדיווחה דלק נדל"ן בתשקיף שפרסמה בתחילת החודש.
ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי נכון ליום ה- 31 במרץ 2010 היו בקופתה מזומנים, והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ- 268 מיליון שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הראשון של השנה, לפני מיסים והוצאות מימון, הסתכם בכ- 153 מיליון שקל.
עוד יצוין, כי לחברה נדל"ן להשקעה בשווי של כ- 11.5 מיליארד שקל המהווה כ- 61% מסך המאזן של החברה.
חברת DGRE, המרכזת את הפעילות הבינלאומית של החברה, מחזיקה למועד פרסום הדו"ח ב-348 נכסים ב-5 מדינות. בדוחות מרס 2010, הציגה DGRE במאוחד מזומנים ושווי מזומנים בסך כולל של כ- 21 מיליון ליש"ט, תזרים מזומנים מפעילות שוטפת בסך של כ- 19 מיליון ליש"ט, הון עצמי בסך של כ- 398 מיליוני ליש"ט (כולל זכויות המיעוט) וה- NAV העדכני שלה מסתכם בכ- 497 מיליון ליש"ט.