כחצי שנה לאחר שרכשה את השליטה ב"גמול פרויקטים" הכולל פורטפוליו של 9 פרויקטים במסגרת תמ"א 38, מדווחת קרסו נדל"ן, על יציאה לביצוע של 3 פרויקטים ראשונים, הכוללים 7 בניינים, עבורם אושרו התוכניות בוועדות המקומיות בערים: רעננה, רמת גן וראשל"צ.
בהתאם לתוכניות תבצע קרסו נדל"ן, באמצעות חברת הבת "קרסו מבנים 38" עבודות לחיזוק ב- 7 הבניינים הכוללים כיום 89 דירות, כנגד רעידות אדמה. במסגרתם, תשפץ החברה את השטחים המשותפים במבנים (לובי, מעלית, מעטפת) ותבנה ע"פ ההיתרים, 25 דופלקסים בקומות הגג, בהשקעה כוללת בהיקף של כ- 31 מיליון ₪. הבניינים עבורם יחל הביצוע במהלך הרבעון הקרוב, נמצאים בערים: ראשל"צ, רעננה ורמת גן.
מהחברה נמסר כי הבניינים הראשונים שיצאו לדרך הם 2 בניינים בראשל"צ ברח’ ז’בוטינסקי עבור בניינים אלה, נתקבלה כבר החלטת וועדה וההיתר צפוי להתקבל בחודש הקרוב. ע"פ התוכנית, אושרה עבור שני הבניינים יחדיו תוספת בנייה של כ- 1,200 מ"ר (שטח עיקרי) שיהפכו ל- 4 דופלקסים בשטח של כ- 150 מ"ר כ"א על כל בניין.
ברח’ הגדוד העברי ברעננה, התקבלה בימים האחרונים החלטת וועדה אחרי התנגדויות והתוכנית נמצאת במסלול ירוק לקבלת היתר. גם בשני בניינים אלה אושרה תוספת של 1,200 מ"ר שטח עיקרי במתכונת דומה לתוספת הבניה בראשל"צ. דיירי הבניין הקיימים, ייהנו בנוסף לחיזוק ושיפוץ המבנה ותוספת המעלית, גם מתוספת של מרפסות בשטח של כ- 12 מ"ר כ"א.
עבור 3 בניינים נוספים ברח’ האם ברמת גן, ניתנה כבר החלטת וועדה לאחר דחיית ההתנגדויות וגם שם צפויה הבנייה להתחיל בחודשיים הקרובים. ע"פ התוכניות, תאושר בכל בניין מהשלושה תוספת של כ- 400 מ"ר שטח עיקרי, שתשמש לבניית 3 דופלקסים. בבניינים אלה ייהנו הדיירים בנוסף לשיפוץ המבנה, גם מתוספת של חדר.
מקרסו נמסר, כי הדופלקסים יצאו לשיווק במהלך החודשיים הקרובים ולכולם חניה עילית צמודה בטאבו. עוד נמסר מהחברה, כי היא פיתחה מודל ייחודי לפתרונות חניה המתאים במיוחד לפרויקטים בתמ"א 38 וישים גם בבניינים ישנים, לרבות במגרשים בעייתיים, שהוגדרו כבלתי מתאימים לתמ"א, בשל בעיית חניה. מדובר במתקן תת קרקעי אוטומאטי, הקיים כיום בשוק רק בפורמט של חניוני ענק. המודל של קרסו יאפשר שימוש באותה טכנולוגיה, גם בנפחים קטנים בהרבה.