קרן ריאליטי, קרן ההשקעות בנדל"ן בראשה עומד מיקי ורדי ובניהולם המשותף של אסף ורדי ואוהד רוזן, זכתה הבוקר במכרז משותף של חברת עמידר ומנהל מקרקעי ישראל לרכישת קרקע בפינת הרחובות מרזוק ועזר ושמעון בן שטח, בסמוך לכיכר השעון ביפו, בתמורה לסכום של 9 מיליון שקל. בכוונת הקרן לפעול לשינוי התב"ע הקיימת ולתכנן פרויקט שיכלול כ- 30 יחידות דיור ושטחי מסחר.
הקרקע, בשטח של כ- 1.3 דונם, כוללת כיום מספר מבנים חד-קומתיים ישנים המוחזקים על-ידי דיירים מוגנים. על פי התב"ע הקיימת, זכויות הבנייה בנכס הנן בהיקף של כ- 2,100 מ"ר למגורים ומסחר המאפשרות בנייה של 16 יחידות דיור גדולות או לחלופין, בנייה של 13 יחידות דיור ומסחר בקומת הקרקע.
בכוונת הקרן להשביח את הנכס ולקדם תב"ע נקודתית להגדלה משמעותית של כמות יחידות הדיור לכ- 30 יחידות דיור קטנות בנות 3 חדרים בממוצע, בפרויקט שיכלול מרתפי חניה. כמו כן, מתכוונת הקרן לפעול לפינוי הדיירים המוגנים ולהסדרת הזכויות מול חברת החשמל. שווי הפרויקט העתידי מוערך בכ- 50 מיליון שקל.