מחיר הקרקע בשכונת חומת שמואל בירושלים במכרזים שנסגרו אתמול (יום ראשון)ירד בעשרה אחוזים לעומת המכרזים שננעלו בשנת 2008, קודם לעליות המחירים הגדולות. אתמול נפתחה תיבת המכרזים לעשרה מתחמים בשכונת חומת שמואל (הר חומה) בירושלים הכוללים קרקעות לבניית 654 יחידות דיור.
למרות ההתעניינות הערה, מחיר הקרקע הממוצע ליחידת דיור עמד אתמול על 126,465 שקל ליחידת דיור (לא כולל פיתוח). כל הזוכים זכו במחיר הנמוך משמעותית ממחיר השומה. המחירים במכרזים האחרונים נמוכים בכ-10% ממחיר הקרקע באותה שכונה בפברואר 2008 שעמד על 139,870 שקל (מכרז ל-307 יחידות דיור) - בשנה שקדמה לעליות המחירים הגדולות.
שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל אריאל אטיאס אמר בתגובה לנתונים כי: "למחיר הקרקע הנמוך בשכונה הזוכה לביקושים ערים יש קשר ישיר להמשך מדיניות השיווקים שהתוויתי מאז כניסתי לתפקידי ולהחלטה מספר 3121 של מועצת מקרקעי ישראל מינואר השנה לפיה מחירי המינימום במכרזים למטרת מגורים יופחתו מ-50% ל-35% בלבד ממחיר השומה, כאשר באזורי עדיפות לאומית ובירושלים יהא מחיר המינימום 25% (ובלבד שהוצעו במתחם שלוש הצעות כשרות).
הוראת שעה זו, מהווה חלק ממדיניותי לפיה הקרקע צריכה לשרת את האזרחים ולא למקסם רווחים. הצעד הביא להתעניינות רבה במתחמים שהוצעו, לצד הצעת מחירים סבירים ונמוכים מהתחזיות המוקדמות".
במשרד הבינוי והשיכון הוסיפו כי השיטה של הוצאת מתחמים גדולים באתר אחד מוכיחה את עצמה שוב, והביאה לתחרות אמיתית על הקרקעות ולהצעות נמוכות ואטרקטיביות.