קבוצת הרבור גרופ מדווחת היום על רכישת 1,218 דירות, בשלושה מתחמים שונים בפלורידה, תמורת כמאה מיליון דולר. במסגרת העסקה תרכוש הרבור גרופ שלושה מתחמים של בתי מגורים להשכרה, בפורט לודרדייל, ווסט פלאם ביץ’ ואורלנדו. מחיר הרכישה הממוצע ליחידת דיור עומד על כ-82 אלף דולר. לאחר השלמת העסקה, מתכננת הרבור גרופ להשקיע כ-4.9 מיליון דולר נוספים בשיפוץ הנכסים.
הנכסים נרכשו ממיזם משותף של חברת הייעוץ הפנסיוני AEW Capital Management וחברת ניהול הנכסים Bainbridge.
שלושת הנכסים נבנו בסוף שנות ה-80 ובכל אחד מהם יש חדרי כושר, בריכות שחיה, מגרשי שעשועים ומגרשי ספורט. החברה המוכרת רכשה את מתחמי המגורים תמורת 125.8 מיליון דולר ב-2007, אך נאלצה למכור עתה בכדי להחזיר את ההלוואה שנטלה.
"העסקה בפלורידה משקפת הזדמנות יוצאת מהכלל לרכוש פורטפוליו מגוון באזורי ביקוש פופולאריים דרום פלורידה ואורלנדו במחיר הנמוך משמעותית ממחיר הנכס לפני חמש שנים" אמר ג’י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל "מדובר בנכסים מאוזנים בעלי שיעורי תפוסה גבוהים שיש להם פוטנציאל השבחה רב."
העסקה מצטרפת לשתי עסקאות עליהן דיווחה הרבור גרופ בחודש החולף. בעסקה הראשונה רכשה החברה 1,242 יחידות דיור במרילנד. בעסקה השנייה, מכרה הרבור גרופ בניין משרדים בלב ניו יורק בתמורה ל- 270 מיליון דולר, ברווח של 260 אחוז תוך שנתיים.