מבני תעשייה מדווחת הבוקר (ה’) כי חברה בת בבעלותה המלאה, התקשרה בהסכם עם צד ג’ למכירת זכויות חכירה בנכס "צ’קפארם" בטורונטו, קנדה, הכולל כ- 1,214 דירות להשכרה, בתמורה לסך כולל של כ- 70 מליון דולר קנדי ( 265 מליון ₪).
השלמת העסקה כפופה להתקיימות מספר תנאים מתלים עד ליום 13 ביולי 2012 , ביניהם: (א) השלמת בדיקת נאותות לשביעות רצונו של הרוכש; ו-(ב) הסבת ההלוואה בסך של כ- 32 מליון דולר קנדי ( 120 מליון ₪) המובטחת בשעבוד הנכס לרוכש, בתנאים שיוסכמו על ידו. כנגד הסבת ההלוואה, סכום ההלוואה יקוזז מתוך התמורה שישלם הרוכש למוכרת. בנוסף, כפופה העסקה לקבלת הסכמת בעל זכויות הבעלות במקרקעין לעסקה האמורה.
השלמת העסקה, במידה ויתמלאו כל התנאים המוקדמים להשלמתה, צפויה עד ליום 13 באוגוסט 2012. שווי הנכס בספרי החברה ליום 31.3.2012 עומד על סך של כ- 62 מליון דולר קנדי ( 234 מליון ₪). ככל ותושלם העסקה, החברה צפויה לרשום בגין המכירה רווח (ברוטו לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 8 מליון דולר קנדי ( 30 מליון ₪) והתזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני הוצאות מכירה ומס) צפוי לעמוד על סך כולל ברוטו של כ- 38 מליון דולר קנדי ( 145 מליון ש"ח).